Verkocht
Wollinghuizerweg 178 9541 AW Vlagtwedde
€ 319.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 255.000 -
299.000
Wonen
108 m2
Perceel
590 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In het levendige dorp Vlagtwedde mogen wij u deze verassende vrijstaande woning aanbieden met aan de achterzijde een vrijstaande stenen garage! De woning beschikt o.a. over een diepe tuin met daarin een sfeervolle houten tuinhuis met overkapping. De woning is keurig onderhouden en instap klaar.
Indeling van de woning:
Begane grond: entree/hal, badkamer met wastafel met meubel en douchehoek, toiletruimte met fontein, wasruimte/bijkeuken met witgoedaansluitingen, keuken met inbouwapparatuur (o.a. 4-pits gastoestel, afzuigkap en een oven), riante woonkamer met een gaskachel en trap naar eerste verdieping, kelderruimte.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers (8m², 12m² met balkon en kastruimte, 13m² met kastruimte).
Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 108m², overige inpandige ruimte 9m², externe bergruimte 57m², gebouw gebonden buitenruimte 8m², bruto inhoud woning 441m³.
Extra informatie:
- Voorzien van dubbele en HR++ beglazing;
- Beschikt over energielabel E;
- In 2019 voor het laatst volledig geschilderd;
- Cv ketel van Intergas in eigendom (bouwjaar 2012);
- Vrijstaande stenen garage;
- Diepe tuin op een perceel van totaal 590m².
Het dorp Vlagtwedde (gelegen in de gemeente en streek Westerwolde) is een dorp met alle basisvoorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden en gelegen in een prachtige bosrijke omgeving omringd door verrassend mooie natuurgebieden met vele wandel- en fietsroutes! Dit specifieke woonhuis is gelegen op korte afstand van de voorzieningen van het dorp (o.a. diverse winkels, supermarkten, onderwijs, kinderdagopvang, horeca, huisarts, tandarts, sportvoorzieningen, overdekt zwembad, golfbaan en meer) tevens nabij uitvalswegen naar o.a. Winschoten, Stadskanaal en Veendam, Emmen en Groningen alsook naar de A31, Duitse autobahn.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 255.000 - 299.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1937
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 590 m2
- Inhoud 441 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 431m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wollinghuizerweg 178 in Vlagtwedde
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 255.000 -
299.000
-3.83%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 319.000
€ 2.954/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wollinghuizerweg 178 in Vlagtwedde ligt tussen de 255.000 en 299.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 319.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wollinghuizerweg 178.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
De Vennen 193
Vlagtwedde
85%
76 m²
-32 m²
453 m²
-137 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
De Vennen 82
Vlagtwedde
80%
84 m²
-24 m²
424 m²
-166 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2023
De Vennen 43
Vlagtwedde
78%
89 m²
-19 m²
506 m²
-84 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wollinghuizerweg 178 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 319.000
Door makelaar
25-08-2023
Verkocht
14-04-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wollinghuizerweg 178 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 15,80 km |
Bushalte | 0,20 km |
Centrum | 0,82 km |
Snelweg afrit | 5,82 km |
Supermarkt | 0,92 km |
Kinderopvang | 1,12 km |
Basisonderwijs | 1,13 km |
Voortgezetonderwijs | 8,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 418.822
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.11%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wollinghuizerweg 178.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus