Baarnhoeve 28, Vlaardingen
104 m²
4 kamers
1978
€ 310.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Baarnhoeve 12 3137 RL Vlaardingen
€ 265.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 268.000 -
306.000
Wonen
92 m2
Balkon
9 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een goed onderhouden 4 kamer-maisonnette gelegen op begane grond en 1e verdieping gelegen aan een rustige waterpartij met groen en ruimte in een aantrekkelijke woonwijk. De “Hoevenbuurt” in Vlaardingen-Holy is een fijne wijk om te wonen. Je vindt hier alles op loopafstand: basisscholen, winkels, openbaar vervoer en bijvoorbeeld de kinderboerderij! Voor de deur is het vrij parkeren.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een groot terras met vrij zicht op het binnenplantsoen met water en de woning zelf is nettjes afgewerkt. Zoek je een ruime woning zonder al te veel verbouwingen? Dan moet je hier zeker komen kijken!
Bouwjaar: 1981
Woonoppervlakte: 92 m2
Gelegen op EIGEN GROND
Bijdrage actieve VvE: 166,76 per maand
Inhoud: circa 315 m3
Direct naast de entree op de begane grond vind je de berging die is voorzien van elektra en verwarming.
Indeling:
Begane grond:
Entree. Ruime hal met een garderobehoek, toilet met zwevend closet en fontein, meterkast en dichte trap naar 1e verdieping met handig kastje en een tussenbordes naar de woonverdieping. De trap is enkele jaren geleden geheel voorzien van een nieuwe afwerking.
Deur naar de tussenhal. Vanuit hier zijn de 2 slaapkamers en de badkamer te bereiken.
Slaapkamer I aan de achterzijde.
Slaapkamer II aan de achterzijde.
Geheel betegelde badkamer met witte wandtegels, een ligbad (whirlpool), douche-hoekcabine, wastafelmeubel, designradiator en aansluiting wasmachine/ droger.
1e verdieping:
Overloop met vaste kast alwaar opstelling CV-combi. Doorgang naar de keuken voorzien van vanille-kleurige opstelling met kunststof aanrechtblad en inbouwapparatuur zoals: 4 pits- gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven.
Achter de keuken vind je een handige inpandige berging.
De woonkamer is ruim en licht! Deze heeft 2 openslaande deuren naar het ruime balkon. Het balkon is afgewerkt met vlonders en heeft een leuk uitzicht over de binnenplaats met water. Gelegen op het Westen.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot slaap-/ studeerkamer III aan de achterzijde. Deze kamer kan ook eenvoudig weer doorgebroken worden, zodat een doorzonwoonkamer ontstaat.
Oplevering: circa juli/ augustus 2024
* Gelegen op EIGEN GROND
* Voorzien van dubbele beglazing (HR ++ glas bij trap recent geplaatst)
* Verwarming en warm water d.m.v. CV-combi (2023)
* Mechanische ventilatie (2023)
* Combi magnetron in 2020 vernieuwd
* Vaatwasser vernieuwd in 2022
* Elektra vernieuwd in 2008
* De ouderdomsclausule wordt ik de koopakte opgenomen
Leuke maisonnette kopen? Neem je eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 268.000 - 306.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 92 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 315 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 166 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Baarnhoeve 12 in Vlaardingen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 268.000 -
306.000
+2.16%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 265.000
€ 2.880/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Baarnhoeve 12 in Vlaardingen ligt tussen de 268.000 en 306.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 265.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Baarnhoeve 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Baarnhoeve 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-04-2024
Te koop
€ 265.000
Door makelaar
15-08-2019
Verkocht
18-07-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Vlaardingen
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Vlaardingen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Baarnhoeve 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Vlaardingen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Baarnhoeve 12 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Baarnhoeve 12 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,32 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 3,80 km |
| Snelweg afrit | 0,74 km |
| Supermarkt | 0,89 km |
| Kinderopvang | 0,12 km |
| Basisonderwijs | 0,08 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,94 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 303.247
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.3%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Baarnhoeve 12.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Baarnhoeve 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Baarnhoeve 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Baarnhoeve 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus