Bernweg 43
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Kortom; de ideale woning als u graag gelijkvloers wilt wonen!
Begane grond:
- Afgesloten entree, ruime entreehal met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie.
- Eigen (fietsen)-berging voorzien van verlichting.
De woning is gelegen op de 1e verdieping van een verzorgd complex en beschikt over een schitterend terras gelegen op het zuiden, zo kan je de hele dag genieten van de zon!
Indeling:
Achter de voordeur kom je in een voorhal met meterkast (5 groepen met 2 aardlekschakelaars) en kast met cv-opstelling. Vanuit de grote centrale hal heb je toegang tot alle ruimtes.
De woonkamer is ruim te noemen en vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime terras aan de achterzijde met vrij uitzicht.
De keuken met groene fronten, zwarte handgrepen en kunststof aanrechtblad is in 2020 vernieuwd en voorzien van een vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat en een recirculatie afzuigkap.
Slaapkamer I is bereikbaar vanuit de woonkamer en is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer II en III zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en vanuit de slaapkamers heb je zicht op het terras en het achtergelegen groen.
Het op het zuiden gelegen zonnige terras is over de volledige breedte van de woning, hierdoor kan je heerlijk genieten op je loungeset met vrienden en familie.
De woning is voorzien van een laminaatvloer.
In de onderbouw is een ruime berging aanwezig.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 88 m², gemeten volgens NEN 2580 norm;
- Bouwjaar 1972;
- Gelegen op eigen grond;
- Energielabel B;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
- Verwarming en warm water middels c.v. combiketel 2009;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Actieve VvE, bijdrage € 279,08- per maand;
- Oplevering in overleg
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-07-2026 · Door makelaarVerkocht€ 340.000
-
21-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
15-06-2026 · Schildtvoorde NVM MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Bernweg 37 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 339.000Winnend bod
-
Bernweg 107 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 340.000Winnend bod
-
Brusselweg 147 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 339.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 298.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bernweg 43 is 298.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 60.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bernweg en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van Bernweg 43.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 11 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.08 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
- Vlaardingen Oost 3.08 km · Treinstation
- Vlaardingen Centrum 3.76 km · Treinstation
- Schiedam Nieuwland 3.84 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bernweg 43 in Vlaardingen ligt tussen de 316.000 en 358.000 euro. Deze waarde is 28.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bernweg. Met een vraagprijs van € 340.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bernweg 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.