3137 PB Vlaardingen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Cederdreef in Vlaardingen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Cederdreef 18 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 263 m2. De woning is gebouwd in 1976, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Cederdreef 18 is gelegen in de fraaie buurt Holy Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vlaardingen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Cederdreef 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vlaardingen
De WOZ-waarde van Cederdreef 18 is 576.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 76.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cederdreef en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Cederdreef 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Cederdreef 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 650.000
Prins Hendr. 18
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 439.000
Frederik He. 17
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 550.000
Hazelaardre. 27
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 575.000
Frederik He. 29
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 489.000
Stadhouders. 16
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 600.000
Cipressendr. 13
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 475.000
Sportlaan 58
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
Willem Fred. 52
129 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Louise de C. 28
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 639.000
Spechtlaan 338
148 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vlaardingen schatten we de waarde van Cederdreef 18 nu tussen € 626.000 en € 728.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Cederdreef 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
