Johan Westerweelstraat 48 3132 BC Vlaardingen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Johan Westerweelstraat in Vlaardingen ligt deze unieke eengezinswoning. Johan Westerweelstraat 48 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 209 m2. De woning is gebouwd in 1959, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Johan Westerweelstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 11.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Vlaardingen, dan ben je hier aan het juiste adres. Johan Westerweelstraat 48 is gelegen in de leuke buurt Westwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vlaardingen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 464.000 - 540.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1959
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2008
- Woonoppervlakte 129 m2
- Perceeloppervlakte 209 m2
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen sauna, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, wand afzuigkap, amerikaanse koelkast, spoelbak, quooker
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2019
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Johan Westerweelstraat 48 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vlaardingen
De WOZ-waarde van Johan Westerweelstraat 48 is 447.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 122.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Johan Westerweelstraat en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Johan Westerweelstraat 48.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 454.571
- Woningwaarde jaartrend +4.3%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Johan Westerweelstraat 48 in Vlaardingen ligt tussen de 464.000 en 540.000 euro. Deze waarde is 53.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Johan Westerweelstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Johan Westerweelstraat 48? Bekijk het complete waarderapport.