3135 XN Vlaardingen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Rozenlaan in Vlaardingen ligt deze prachtige eengezinswoning. Rozenlaan 81 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 119 m2. De woning is gebouwd in 1928, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leuk wonen in Vlaardingen, dan zit je hier goed. Rozenlaan 81 is gelegen in de gezellige buurt Vlaardinger Ambacht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vlaardingen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rozenlaan 81 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vlaardingen
De WOZ-waarde van Rozenlaan 81 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rozenlaan en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Rozenlaan 81.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rozenlaan 81 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 500.000
Rode Kruisl. 17
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Rozenlaan 107
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Rozenlaan 58
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 375.000
Oranjelaan 30
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 525.000
Nassaulaan 68
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 415.000
Merellaan 36
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 459.000
Asterstraat 27
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 399.000
Antonie Duy. 6
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
Schimmelpen. 23
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 409.000
Merellaan 65
95 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vlaardingen schatten we de waarde van Rozenlaan 81 nu tussen € 506.000 en € 588.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rozenlaan 81 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
