Rozenlaan 95 3135 XN Vlaardingen

Midden in de geliefde wijk Vlaardingen Ambacht mogen wij weer een karakteristieke eengezinswoning te koop aanbieden. Deze fijne woning is gelegen op een perceel van ruim 104 m², is geheel voorzien van dubbel glas en is op zoek naar een nieuwe liefde!

De woning is gebouwd in de jaren '30 en is door de huidige eigenaren netjes onderhouden. Deze fijne woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met voormalig ensuite, een gesloten keukenopstelling met badkamer en een fijne achtertuin op de begane grond. Verdeeld over de verdiepingen zijn maar liefst 5 slaapkamers en een fijn balkon aanwezig.

De ligging in de gezellige en kindvriendelijke wijk Vlaardingen Ambacht is zeer centraal. Zo bevindt de woning zich op korte afstand van het centrum met supermarkten, gezellige horecagelegenheden, divers winkelaanbod, sportscholen, casino en theater, winkelcentrum Van Hogendorpkwartier, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen als de A4 en de A20. Voor de deur en in de wijk is er voldoende gratis parkeermogelijkheid en als u wilt genieten van de natuur is stadspark 't Hof en natuurgebied de Broekpolder om de hoek gelegen!

Onderstaand beschrijven wij de woning puntsgewijs, maar wij nodigen u graag uit de woning met ons te bekijken in een persoonlijke bezichtiging. U kunt bij interesse contact opnemen met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak.

Bijzonderheden
- Karakteristieke eengezinswoning in de geliefde buurt Vlaardingen Ambacht;
- Woonoppervlakte circa 95 m² (gemeten conform de meetinstructie);
- Begane grond met voormalig ensuite;
- Fijne achtertuin op het noordwesten, voorzien van aansluitingen wasmachine en droger, alsmede opstelplaats cv ketel in één van de twee bergingen en achterom;
- Vijf slaapkamers;
- Geheel voorzien van keurige laminaatvloer en hard houten kozijnen met dubbel glas;
- Bouwjaar 1932;
- Gelegen op eigen grond;
- Energielabel G;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Oplevering in overleg, maar snel mogelijk;
- De woning wordt gezien de leeftijd verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule;
- Nabij diverse goede scholen, sportverenigingen en winkelcentrum van Hogendorpkwartier met verschillende supermarkten en divers winkelaanbod;
- Op loopafstand van openbaar vervoer als bus en metrostation Vlaardingen Oost om met metroverbinding de Hoekse Lijn in 15 minuten uit te komen in Rotterdam of Hoek van Holland;
- Binnen enkele minuten bereikt u uitvalswegen als de A4 en de A20.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.
Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of
beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer Toon minder