Vrijenbansesluis 24, Vlaardingen
144 m²
120 m² perceel
6 kamers
€ 529.500
Laag in de markt
Nieuw
Vrijenbansesluis 9 3133 ME Vlaardingen
€ 525.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 476.000 -
501.000
Wonen
119 m2
Perceel
106 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning ligt in de recent opgeleverde nieuwbouwwijk "Nieuw Sluis" op enkele minuten loopafstand van een supermarkt en metrostation Vlaardingen Centrum. Binnen 15 minuten zit je op het strand of loop je in de Koopgoot van Rotterdam. Ook het centrum van Vlaardingen met allerlei horecagelegenheden, sportscholen, bioscoop, scholen, supermarkten, weekmarkt en diverse andere winkels liggen binnen handbereik. Wilt u even ontspannen en relaxen dan wandelt u zo naar de wandelpromenade aan de Maas. Ook de snelwegen A4, A20 en A15 zijn binnen 5 minuten te bereiken.
INDELING
Begane grond:
Entree, gang, meterkast en toilet met een luxe uitstraling met een hand wasbakje. Sfeervolle, moderne woonkamer inclusief keuken van ca. 47m2. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle (in visgraat gelegd) pvc-vloer met vloerverwarming, hoge witte plinten, renovlies behang wanden en een trapkast voorzien vloerverwarmings-unit (4 groepen). Via de openslaande deuren geeft de woonkamer toegang tot de heerlijke tuin.
De keuken is in een L-opstelling ingericht met voldoende bergruimte en voorzien van een inductie kookplaat met RVS-afzuigkap, vaatwasmachine, ruime laden en onderkasten. Separaat geplaatste hoge kasten met grote koelkast, grote vriezer en combi magnetron/-oven. De keuken is voorzien van een zwarte kleurstelling met wit composiet aanrechtblad en dimbare spots. Verder zijn alle kozijnen, de binnenzijde van de voordeur en de openslaande deuren antraciet geschilderd.
1e verdieping:
Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming. Via de overloop vind je hier een viertal deuren waarvan de eerste naar de badkamer leidt.
Uiterst verzorgde badkamer uitgevoerd met moderne tegels i.c.m. houtlook meubilair te weten wastafelmeubel met waskom en separate wandkast, verwarmde spiegel met verlichting, ruime inloop douche, vrij hangend toilet, vloerverwarming en raam om te ontluchten. Kamer I (Master bedroom) van ca. 13m2. Kamer II (kinderkamer) van ca. 8,5m2. Kamer III van ca. 8m2.
De gehele verdieping en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer met een speciale ondervloer t.b.v. vloerverwarming en hoge plinten, renovlies behang en gesausde wanden. De raamkozijnen zijn allen antraciet geschilderd.
2e verdieping:
Heerlijk ruime zolderverdieping van ca. 27,5m2. Deze multifunctionele ruimte is voorzien van een groot dakraam (Velux) en bergruimte achter knieschotten. Ook is hier de opstelplaats voor de wasmachine, HR CV ketel, MV-box en omvormer voor zonnepanelen. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt, tevens voorzien van een laminaatvloer
Achtertuin:
Verzorgd aangelegde achtertuin voorzien van terras tegels, houten schuttingen aan weerskanten, een buitenkraan, buitenverlichting en elektra punt. Achter in de tuin staat de berging. De berging is voorzien van elektra.
Voor de maten en oppervlakten van de woning verwijzen wij naar de plattegrondtekeningen.
Kenmerken
- Bouwjaar 2019
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 119 m2 (NEN2580)
- Inhoud ca. 417 m3 (NEN2580)
- Perceel oppervlakte 106 m2 (kadaster)
- Eigen grond
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Verwarming middels vloerverwarming begane grond en verdieping 1;
- Zonnepanelen 5 stuks (eigendom);
- Energielabel A;
- CV-combiketel Intergas Kompact HRE 2019
- Voldoende inpandige bergruimte achter de schotten op zolder, trapkast in
woonkamer en berging in de achtertuin;
- Voldoende gratis parkeermogelijkheid voor de deur en in de wijk;
- Op enkele minuten loopafstand van supermarkt en metrostation Vlaardingen
Centrum met metroverbinding de Hoekse Lijn om uit te komen van Rotterdam tot
Hoek van Holland;
- Op korte afstand gelegen van het hoofdwinkelcentrum en uitvalswegen als de A4
en de A20;
Oplevering
- In overleg
Hagestein Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen mee te nemen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object!
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.
Deze informatie is door Hagestein Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.412
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 106 m2
- Inhoud 417 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 47m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vrijenbansesluis 9 in Vlaardingen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 476.000 -
501.000
+3.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 4.412/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vrijenbansesluis 9 in Vlaardingen ligt tussen de 476.000 en 501.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vrijenbansesluis 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Prins Hendr. 65
Vlaardingen
82%
86 m²
-33 m²
81 m²
-25 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
4
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vrijenbansesluis 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-06-2024
Te koop
€ 525.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Vlaardingen
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Vlaardingen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vrijenbansesluis 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Vlaardingen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vrijenbansesluis 9 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,23 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 0,70 km |
| Snelweg afrit | 2,08 km |
| Supermarkt | 0,31 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
13%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 418.340
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+8.69%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vrijenbansesluis 9.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vrijenbansesluis 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vrijenbansesluis 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vrijenbansesluis 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus