Schipluidersluis 15
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal, meterkast, modern toilet met hangend closet en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer met open keuken van bijna 45m2 heeft een prettige lichtinval wat mede wordt veroorzaakt door het extra raam in de zij aanbouw. Deze aanbouw zorgt voor een heerlijke ruimte die goed in te delen is in een woongedeelte, eetgedeelte en er is zelfs de mogelijkheid om een speelplek te creëren voor kinderen. Via openslaande deuren is er toegang tot de tuin en er is extra provisie ruimte aanwezig door de trapkast. De keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van een U opstelling met een wit front en een kunststof aanrechtblad. De grote hoeveelheid kasten wordt aangevuld met de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, oven, combimagnetron, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat en een afzuigkap.
1e verdieping:
Overloop, trapopgang naar de 2e verdieping. Riante hoofdslaapkamer van ca. 13m2. De twee overige slaapkamers op deze verdieping zijn respectievelijk ca. 5.4m2 en ca. 8.7m2. Modern en compleet uitgevoerde badkamer voorzien van ligbad, aparte douche, 2e toilet en een wastafelmeubel, extra handdoeken kast, elektrische handdoeken radiator en spiegel. De badkamer heeft tevens mechanische ventilatie.
2e verdieping:
Overloop met een apart gedeelte met de CV opstelling en wasmachineaansluiting. Riante inloopkast/berging van 7,2m2. Ruime slaapkamer van bijna 12m2 voorzien van een dakkapel wat zorgt voor extra licht en ruimte.
Tuin:
De achtertuin ligt op het oosten en is bijna 9 meter diep en loopt van breed bij de gevel naar wat smaller ter hoogte van de berging. De tuin is op het breedste punt 6 meter, heeft vaste plantenbakken, een kunstgras gazon en mooie tegels. De tuin heeft een achterom en achter in de tuin staat een berging van 6m2. Daarnaast is er ook nog een voortuin aanwezig die op het westen ligt.
Bijzonderheden:
Vanaf eind 2026 is het verboden voor vrachtwagens om over de Galgkade/Deltaweg te rijden.
Overige:
-Indicatie oplevering november 2026;
-Volledig geïsoleerd;
-Airco aanwezig;
-Rolluik aanwezig aan de zijgevel;
-21 zonnepanelen;
-Geheel voorzien van vloerverwarming;
-Eigen grond;
-CV uit 2018;
-Perceeloppervlakte 120m2 (Kadaster);
-Gebruiksoppervlakte 125.5m2 (NEN2580);
-Inhoud 496.8m3 (NEN2580).
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. U kunt indien gewenst de woning voor het tekenen van de koopakte zelf inmeten en controleren.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-07-2026 · 3D Makelaars B.V.Verkocht€ 595.000
-
13-05-2026 · 3D Makelaars B.V.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hof van Del. 49 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 565.000Winnend bod
-
Vetteoordsk. 13 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 645.000Winnend bod
-
Kethelseslu. 22 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 552.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Schipluidersluis 15 is 552.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 25% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schipluidersluis en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Schipluidersluis 15.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 2.16 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
- Vlaardingen Centrum 0.17 km · Treinstation
- Vlaardingen Oost 2.22 km · Treinstation
- Schiedam Nieuwland 5.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 270 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Schipluidersluis 15 in Vlaardingen ligt tussen de 594.000 en 651.000 euro. Deze waarde is 26.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schipluidersluis. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schipluidersluis 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.