Jacoba van Beierenstraat 30, Vlaardingen
47 m²
2 kamers
1963
€ 200.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
van der Werffstraat 374 3132 WK Vlaardingen
€ 219.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 219.000 -
237.000
Wonen
69 m2
Balkon
5 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit leuke 4-kamer appartement is gelegen op de top woonlaag en voorzien van een zonnige woonkamer, een keurige keuken en 3 goede slaapkamers. Verder is de woning voorzien van een keurige badkamer met ruime douchecabine en een lekker balkon met de middag en avondzon.
De woning is goed onderhouden en gelegen in goed onderhouden complex met een actieve VvE, comfortabel met energielabel D en een berging box in de onderbouw.
De ligging aan de rand van de Westwijk is rustig, met groen omgeven en toch centraal nabij het openbaar vervoer, winkelcentrum Vlaardingen West en nabij groen- en recreatiegebied De Krabbenplas. Tevens bevindt u zich op vijf fietsminuten van Vlaardingen Centrum gelegen, waar u kunt genieten van heerlijke terrasjes en restaurantjes.
Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding, maar wij begrijpen dat u de woning graag met eigen ogen zou willen bezichtigen. Wacht niet te lang voor het maken van een persoonlijke bezichtiging met één van onze makelaars.
Indeling
Nadat u de auto in de rustige straat heeft geparkeerd heeft u middels de centrale entree voorzien van brievenbussen toegang tot het trappenhuis.
Vierde woonlaag
Vanaf de galerij wordt u de toegang verstrekt tot de entree met tocht hal waar zich ook de meterkast bevindt.
De ontvangsthal is het middelpunt van de woning. Deze hal geeft toegang tot alle vertrekken en is voorzien van een deels betegelde toiletruimte met een modern wit toilet.
Vanuit de centrale hal heeft u ook toegang tot de zonnige woonkamer van circa 18 m² aan de achterzijde en de grote slaapkamer van circa 10 m² aan de voorzijde van de woning. De ruimtes zijn afgewerkt met een moderne vloer en strakke wandafwerking.
De keurige keukenopstelling van circa 9 m² in lichte kleurstelling is aan de galerijzijde gelegen en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, spoelbak, opstelling cv-combiketel, wasmachine en veel kastenruimte.
De woning is voorzien van 2 extra slaapkamers van circa 7.7 m² met toegang tot balkon met de middag en avondzon;
De keurige badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel met spiegel en kasten, design radiator, betegeld tot plafond en voorzien van mechanische afzuiging;
Berging box circa 12 m² in onderbouw van het complex.
Bijzonderheden
- Leuk 4 kamer top appartement;
- Woonoppervlakte circa 69 m² (gemeten conform de meetinstructie);
- Heerlijk balkon met de middag en avondzon;
- Zonnige woonkamer van circa 18 m²;
- Keurige keuken met alle hedendaagse keukenapparatuur;
- Goed onderhouden en onderdeel van een actieve VvE;
- Eigen berging box in de onderbouw;
- De woning is gelegen op voordelige erfpachtgrond met een vaste lage jaarlijkse bijdrage € 49,76 tot en met 15 februari 2056;
- Onderdeel van een actieve VvE € 176 per maand;
- Gratis parkeren voor de deur;
- Verschillende winkelcentra op korte afstand gelegen en ook de metro en busverbinding zijn om de hoek aanwezig;
- Binnen enkele minuten bereikt u natuur en recreatiegebied "De Broekpolder", waar u kunt genieten van diverse wandel- en fietsroutes;
- De woning wordt verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule;
- Oplevering in overleg.
Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.
Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend
Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 219.000 - 237.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1957
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2007
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 69 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 219 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- VLAARDINGEN H 1165
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van der Werffstraat 374 in Vlaardingen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 219.000 -
237.000
+1.77%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 219.000
€ 3.174/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van van der Werffstraat 374 in Vlaardingen ligt tussen de 219.000 en 237.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 219.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van der Werffstraat 374.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
4
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of van der Werffstraat 374 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-11-2019
Verkocht
09-09-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Vlaardingen
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Vlaardingen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van van der Werffstraat 374 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Vlaardingen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor van der Werffstraat 374 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van der Werffstraat 374 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,49 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 2,52 km |
| Snelweg afrit | 0,32 km |
| Supermarkt | 0,57 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 0,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,74 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 276.997
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.82%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van der Werffstraat 374.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van der Werffstraat 374 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van der Werffstraat 374 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor van der Werffstraat 374 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus