van der Werffstraat 344 3132 WK Vlaardingen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de van der Werffstraat in Vlaardingen ligt dit unieke 4-kamer appartement. van der Werffstraat 344 is een galerijwoning en bevindt zich op de derde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 68 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 1957, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Vlaardingen, dan ben je hier aan het juiste adres. van der Werffstraat 344 is gelegen in de leuke buurt Westwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vlaardingen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 274.000 - 319.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Galerijflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel D
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming gaskachel
- Woonoppervlakte 68 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 219 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, afzuigkap, vriezer, hout werkblad, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 160 per maand
- VLAARDINGEN H 1165
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van van der Werffstraat 344 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vlaardingen
De WOZ-waarde van van der Werffstraat 344 is 247.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van der Werffstraat en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van van der Werffstraat 344.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 453.438
- Woningwaarde jaartrend +4.23%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van van der Werffstraat 344 in Vlaardingen ligt tussen de 274.000 en 319.000 euro. Deze waarde is 20% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van der Werffstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over van der Werffstraat 344? Bekijk het complete waarderapport.