Jacoba van Beierenstraat 30, Vlaardingen
47 m²
2 kamers
1963
€ 200.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
van der Werffstraat 344 3132 WK Vlaardingen
Realistische vraagprijs
€ 219.000 -
237.000
Wonen
68 m2
Balkon
5 m2
Kamers
4
Dit fijne vier-kamer appartement is gelegen op de derde woonlaag van een fijn complex en is keurig onderhouden. De woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer en beschikt over drie heerlijke slaapkamers. Verder is de woning voorzien van een keurige keukenopstelling en goede badkamer met ruime douchehoek.
Bij dit appartement wordt een berging box in de onderbouw van het complex verkocht.
De ligging van het appartement is zeer centraal te noemen, waardoor diverse scholen, het openbaar vervoer winkelcentrum Vlaardingen West op loopafstand aanwezig zijn. Tevens bevindt u zich op vijf fietsminuten van Vlaardingen Centrum gelegen, waar u kunt genieten van heerlijke terrasjes en restaurantjes.
Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding, maar wij begrijpen dat u de woning graag met eigen ogen zou willen bezichtigen. Wacht niet te lang voor het maken van een persoonlijke bezichtiging met één van onze makelaars.
Indeling:
Nadat u de auto in de rustige straat heeft geparkeerd heeft u middels de afgesloten centrale hal voorzien van brievenbussen en bellentableau toegang tot het trappenhuis.
Derde etage:
Vanaf de galerij wordt u de toegang verstrekt tot de entree hal van de woning waar zich ook de meterkast bevindt.
De ontvangsthal is het centrale middelpunt van de woning. Deze hal geeft toegang tot alle vertrekken en is voorzien van een deels betegelde toiletruimte met een staand closet.
Vanuit de centrale hal wordt u de toegang verstrekt tot de lichte woonkamer aan de achterzijde van de woning. Deze fijne woonkamer is voorzien van moderne laminaatvloer met bijbehorende plinten, een strakke wandafwerking, een sfeervolle kachel en hard houten kozijnen met dubbel glas.
De keurige L-vormige keukenopstelling is aan de galerijzijde gelegen en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met recirculatiekap, vriezer, koelkast, oven, hard houten kozijnen met dubbel glas en tevens voorzien van de opstelling van de droger.
De woning is voorzien van drie goede slaapkamers.
Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een oppervlakte van bijna 10 m².
Slaapkamer 2 en 3 zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikken beide over een oppervlakte van ruim 7,5 m².
Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een keurige wand- en vloerafwerking, hard houten kozijnen met dubbel glas en vanuit de tweede slaapkamer wordt de toegang verstrekt tot het zonnige balkon op het westen.
De keurige badkamer is voor 3/4 betegeld en voorzien van een fijne douchehoek, wastafelmeubel met spiegelkast en aansluiting wasmachine.
Bergingbox in onderbouw van het complex.
Bijzonderheden:
- Ruim 4 kamer appartement op de derde woonlaag;
- Woonoppervlakte circa 68 m² (Volgens de meetinstructie);
- Zonnig balkon op het westen;
- 3 ruime slaapkamers;
- De woning is gelegen op erfpachtgrond. Het recht van erfpacht loopt nog tot en met 16 februari 2056 en de jaarlijkse bijdrage is € 49,--;
- Onderdeel van een actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage € 160,--;
- Eigen berging in de onderbouw van het complex;
- Openbaar parkeren;
- Verschillende winkelcentra op korte afstand gelegen en ook de metro en busverbinding zijn om de hoek aanwezig;
- Binnen enkele minuten bereikt u natuur en recreatiegebied "De Broekpolder", waar u kunt genieten van diverse wandel- en fietsroutes;
- Oplevering in overleg;
- Energielabel D;
- De woning wordt verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule.
Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.
Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 219.000 - 237.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming gaskachel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 68 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 219 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, afzuigkap, vriezer, hout werkblad, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 160 per maand
Kadastrale gegevens
- VLAARDINGEN H 1165
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van der Werffstraat 344 in Vlaardingen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 219.000 -
237.000
+1.77%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor van der Werffstraat 344 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van van der Werffstraat 344 in Vlaardingen ligt tussen de 219.000 en 237.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van der Werffstraat 344.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
6
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Vlaardingen
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Vlaardingen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van van der Werffstraat 344 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Vlaardingen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor van der Werffstraat 344 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van der Werffstraat 344 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,49 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 2,52 km |
| Snelweg afrit | 0,32 km |
| Supermarkt | 0,57 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 0,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,74 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 276.997
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.82%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
