Lepelaarsingel 40, Vlaardingen
85 m²
4 kamers
1964
€ 275.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Coornhertstraat 9 3132 GA Vlaardingen
€ 269.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 256.000 -
282.000
Wonen
94 m2
Balkon
12 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Net en ruim opgezet hoekappartement op de bovenste etage!
Alleen dat zijn al redenen genoeg om dit fijne appartement te komen bekijken en dan hebben wij het nog niet eens gehad over het vrije uitzicht, de top ligging en de maar liefst twee ruime balkons. Daarnaast beschikt het appartement over twee goed bemeten slaapkamers, een heerlijke lichte living, een riante badkamer en een keuken met uitzicht op de groene omgeving. Dit fijne appartement is altijd netjes onderhouden en kan geheel naar eigen wens worden vormgegeven. Zo kunt u al uw woonwensen en -ideeën volledig de vrije loop laten, ideaal toch? We hadden het net al even over de ligging, want deze is zeer aantrekkelijk te noemen. Namelijk op loopafstand van alle benodigde voorzieningen en ook nog eens aan de rand van een groen natuurgebied. Kortom laat dit appartement niet aan u voorbijgaan en plan een bezichtiging bij ons in!
Indeling:
Begane grond:
De afgesloten gezamenlijke entreehal is voorzien van een bellentableau, brievenbussen en biedt toegang tot het trappenhuis, de lift, de berging in onderbouw en het appartement op de vierde verdieping.
Vierde verdieping:
Het tochtportaal, waar ook de meterkast is, biedt toegang tot de ruime entreehal. Hier vandaan zijn de twee slaapkamers, de badkamer, de woonkamer, de keuken en het toilet te bereiken. De woonkamer is een heerlijk grote en lichte ruimte. Dit komt onder andere door de hoekligging met aan beide zijden raampartijen. In de woonkamer is een split-airco, die zowel kan koelen als verwarmen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon en de keuken. Het balkon is ook vanuit de keuken bereikbaar. De hoekkeuken beschikt over een keramische kookplaat, een combimagnetron, een koelkast en een vriezer. Ook deze ruimte is voorzien van een split-airco. Tijdens het koken heeft u een prachtig vrij uitzicht op de omgeving. In de keuken is bovendien plaats voor een kleine eethoek. Vanuit een tussenhalletje komt u in de ruime waskamer. Hier is een wasmachine aansluiting, een 80-liter boiler en een wastafel aanwezig. Dit appartement is voorts voorzien van twee goed bemeten slaapkamers. Eén hiervan is op dit moment ingericht als werkkamer, maar kan natuurlijk ook goed dienen als slaap- of kinderkamer. De andere slaapkamer heeft een split-airco en geeft toegang tot het tweede balkon. De badkamer bevindt zich tussen de twee slaapkamers en is royaal te noemen. Voorheen was dit een slaapkamer, maar later is er een volwaardige badkamer gecreëerd. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een douchecabine, een wastafel en een handdoeken radiator.
Exterieur:
Er zijn maar liefst twee balkons! De eerste is ruim opgezet en te bereiken vanaf zowel de woonkamer als de keuken. Dit balkon is gelegen op het zuiden. Door deze fijne ligging kunt u heerlijk buiten zitten. Het elektrisch bedienbare zonnescherm biedt op zonnige dagen een fijne schaduwplek. Het andere balkon geeft, door de westelijke ligging, de mogelijkheid om van de middag- en avondzon te genieten.
Ligging:
Het appartementencomplex is rustig gelegen nabij alle benodigde winkels aan de Dr. Wiardi Beckmansingel. Het openbaar vervoer (bus en metro Hoekselijn) is ook op loopafstand waardoor u in korte tijd bijvoorbeeld Rotterdam kunt bereiken. Bovendien is het natuurgebied Midden-Delfland, met mogelijkheid tot wandelen en fietsen, gemakkelijk te bereiken.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1963
- Verwarming middels blokverwarming
- Warm water middels 80-liter boiler
- Volledig voorzien van dubbel glas in houten kozijnen
- Actieve VvE, bijdrage €225 p/m excl. €150 voorschot stookkosten
- Gelegen op erfpacht grond, €84 p/j
- Split-airco in woonkamer, keuken en één in slaapkamer
- Eigen ruime berging in onderbouw
- Vrije parkeergelegenheid voor de deur
- Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 269.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.862
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel G Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 94 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Inhoud 289 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 225 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Coornhertstraat 9 in Vlaardingen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 256.000 -
282.000
+3.46%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 269.000
€ 2.862/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Coornhertstraat 9 in Vlaardingen ligt tussen de 256.000 en 282.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 269.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Coornhertstraat 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Coornhertstraat 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-05-2024
Te koop
€ 269.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Vlaardingen
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Vlaardingen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Coornhertstraat 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Vlaardingen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Coornhertstraat 9 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Coornhertstraat 9 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,22 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 2,87 km |
| Snelweg afrit | 1,42 km |
| Supermarkt | 0,63 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 262.186
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.92%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Coornhertstraat 9.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Coornhertstraat 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Coornhertstraat 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Coornhertstraat 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus