Huispedia
90 m2 wonen
5 kamers
D

Verheijstraat 129

90 m²
5 kamers
D
3131 DS Vlaardingen
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.056/m²
Vraagprijs per m²
€ 273K – 302K
Huispedia Woningwaarde
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
13 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 996 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

55 dagen te koop
72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
16% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Dubbele bovenwoning van 90 m² met drie slaapkamers en twee zonnige balkons op het zuiden
In dit jaren '30-pand aan de Verheijstraat woon je op de eerste en tweede verdieping van een dubbele bovenwoning, met een eigen entree op de begane grond. De woning behoudt authentieke details als een balkenplafond en een sierschouw in de woonkamer. Met 90 m² woonoppervlak, drie slaapkamers en twee balkons op het zuiden is dit een prettige plek voor een gezin of doorstromer die op zoek is naar ruimte zonder in te leveren op sfeer.
HIGHLIGHTS
+90 m² woonoppervlak met drie slaapkamers
+Twee balkons op het zuiden
+Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
INDELING
BEGANE GROND
Je komt de woning binnen via een eigen entree op de begane grond. De hal heeft een laminaatvloer en een gestoffeerde trapopgang naar de verdiepingen, met de meterkast direct bij de entree.
EERSTE VERDIEPING
Boven aan de trap kom je uit op de overloop met een keurige toiletruimte. De royale woonkamer bevat veel lichtinval en is voorzien van een laminaatvloer, een sierschouw en een balkenplafond. De halfopen keuken heeft een roomwit keukenblok met de gebruikelijke (deels vernieuwde) apparatuur. Vanuit de keuken loop je naar buiten, naar een overkapt balkon op het zuiden. Aan de straatzijde ligt een kleine kamer geschikt als kantoor of hobbyruimte.
TWEEDE VERDIEPING
De overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer. Aan de voorzijde vind je de overige twee slaapkamers met dakkapel en bergruimte die bereikbaar is via een vlizotrap naar de bergzolder. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een wastafel, douchecabine, opstelplaats voor de wasmachine en een kast voor de cv-combiketel. Ook vanuit de badkamer heb je toegang tot het tweede balkon op het zuiden.
VLIERING
Via de vlizotrap bereik je de vliering, die gebruikt kan worden als extra bergruimte.
Oplevering is in overleg en kan op korte termijn plaatsvinden.
BUURT EN LIGGING
De woning ligt in een rustige woonwijk in Vlaardingen, op loopafstand van winkels en het openbaar vervoer. Ook het centrum van Vlaardingen is binnen enkele minuten te bereiken, lopend of op de fiets.
Oplevering is in overleg en kan op korte termijn plaatsvinden.
Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
PLUSPUNTEN
+Energielabel D
+Twee balkons op het zuiden
+Dubbel bovenhuis uit 1935 met sierschouw en balkenplafond
+Volledig betegelde badkamer met douchecabine en wasmachineaansluiting
+Kozijnen met dubbelglas
+Extra bergruimte op de vliering
+Dichtbij openbaar vervoer en winkels
BIJZONDERHEDEN
+Ouderdomsclausule van toepassing
+Asbestclausule van toepassing
+Loodclausule van toepassing
+Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.
ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.056
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Bouwjaar
1935
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
90 m2
Inhoud
311 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
13 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 18-10-2026 · Door makelaar
    Terug op de markt
    € 275.000
  2. 30-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 19-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,1%.

€ 273.000 – 302.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.189/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Verheijstra. 73 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Röntgenstra. 7-C Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 249.000
    Winnend bod
  • Verheijstra. 40 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 195.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9750
€
Hypotheeksom € 275000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 294,-
Rioolheffing · eigenaar € 212,-
Afvalheffing · bewoners € 406,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 69,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.465,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 271.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Verheijstraat 129

De WOZ-waarde van Verheijstraat 129 is 271.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 54.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verheijstraat en 5.6% lager dan de realistische woningwaarde van Verheijstraat 129.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Verheijstraat 129 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.75 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
  • Vlaardingen Centrum 0.55 km · Treinstation
  • Vlaardingen Oost 2.65 km · Treinstation
  • Schiedam Nieuwland 5.41 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
36%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Verheijstraat 129 in Vlaardingen ligt tussen de 273.000 en 302.000 euro. Deze waarde is 19.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Verheijstraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Verheijstraat 129? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Verheijstraat 129 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 273.000 en € 302.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 275.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.056 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.648 per m². Deze woning is dus 16% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 72% van de 996 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Verheijstraat 129 al te koop?

7 weken, sinds 19 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 90 m² groot. Er zijn 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Is het eigen grond of erfpacht?

Eeuwigdurend afgekocht. De erfpachtcanon is voor altijd afgekocht. Je betaalt geen jaarlijkse canon en dit heeft geen invloed op je hypotheek of aankoopbudget.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 110 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 360 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 450 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,8 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Vlaardingen Centrum op 550 meter, 7 minuten lopen. Treinstation Vlaardingen Oost op 2,7 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Schiedam Nieuwland op 5,4 km, 9 minuten rijden.

Hoe is het om in Vettenoordse Polder Oost te wonen?

Er wonen ongeveer 5.450 mensen. In 47% van de huishoudens woont één persoon. 30% van de huishoudens is een gezin met kinderen.