Sweelinckstraat 207, Vlaardingen
115 m²
6 kamers
1947
€ 275.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Roemer Visscherstraat 88 3132 ET Vlaardingen
€ 275.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 251.000 -
275.000
Wonen
84 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning is gelegen op de 1e, 2e en 3e woonlaag van een fijn complex, met lift en een actieve vereniging van eigenaren. Dit fraaie appartement is goed onderhouden, keurig afgewerkt en voorzien van energielabel D. Het heerlijke balkon kijkt aan de achterzijde uit over de groen tuin van de VvE.
Door de centrale ligging van het appartement zijn diverse voorzieningen in de omgeving aanwezig en ook bent u op circa vijf fietsminuten afstand van het centrum van Vlaardingen.
Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding door dit lichte appartement, maar wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging.
Indeling:
Begane grond
U parkeert uw eigen auto voor uw garage en loopt naar de prive entree op de begane grond van uw woning. Daarnaast heeft u ook toegang tot de algemene entree om met de lift uit te komen op galerij waar de 2e entree is om ook op de woonetage uit te komen.
Eigen entree begane grond, gang/hal, opstelling cv-combiketel,
Inpandig bereikbare garage circa 16 m² met elektrische deur, vliering en elektra aansluiting;
1e verdieping
Entree woning, ruime hal met een vaste trap naar de slaapverdieping, een keurig toilet met hangend closet, raampje, hand wasbakje en betegeld tot het plafond;
Aan de voorzijde vindt u de keurige keuken met 4 pits inductie kookplaat en afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriesvak, carrousel kast, 1,5 spoelbak, vaste kasten, meterkast en elektrische rolluiken;
Middels de tussendeur komt u uit in woonkamer aan de achterzijde van circa 22 m² welke is voorzien van een vaste schuifwand kast, hout look vloerafwerking en een deur naar het balkon van circa 8 m²;
Op het heerlijk balkon met zicht op de groene tuin van de VvE kunt u de gehele dag genieten van een vrij uitzicht. Ook is hier zonwering aanwezig.
2e verdieping
Overloop;
Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 13 m², grote linnen kast en elektrische rolluiken;
Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 8 m² en een vaste kast;
Slaapkamer 3 aan de achterzijde circa 7 m² en een vaste kast;
Keurige badkamer circa 3 m² is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel met spiegel, design radiator, wasmachine aansluiting, betegeld tot het plafond en natuurlijke afzuiging.
Bijzonderheden:
- Ruime 4-kamer maisonnette met eigen entree en inpandige garage;
- Woonoppervlakte 84 m² en 17 m² overig inpandige ruimte (gemeten volgens de meetinstructie);
- Lichte woonkamer van 22 m² met heerlijk balkon met groen uitzicht;
- Keurige keuken met alle hedendaagse keukenapparatuur;
- 3 fijne slaapkamers met een keurige badkamer;
- Inpandige garage circa 17 m² in de onderbouw;
- Gebouwd in 1963, goed onderhouden en keurig afgewerkt;
- Volledig dubbele beglazing, centrale verwarming en energielabel D;
- Gelegen op vaste lage erfpacht tot 1 maart 2059 met een jaarlijkse canon van € 83,95,--;
- Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 171,--;
- Voldoende gratis parkeergelegenheid;
- Zeer centraal gelegen nabij winkelcentrum Dr. Wiardi Beckmansingel met verschillende supermarkten en divers winkelaanbod;
- Op loopafstand van natuur- en recreatiegebied De Krabbeplas voor een heerlijke wandeling;
- Binnen enkele minuten bereikt u snelwegen als de A4 en de A20 en openbaar vervoer als de bus en metro vindt u ook in de nabije omgeving;
- De ouderdomsclausule en de niet zelfbewoningsclausule zullen opgenomen worden in de koopovereenkomst.
Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.
Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.
Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 251.000 - 275.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1963
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 84 m2
- Inhoud 355 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
- Zonneterras: 8m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- VLAARDINGEN H 728
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Roemer Visscherstraat 88 in Vlaardingen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 251.000 -
275.000
+1.87%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.274/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Roemer Visscherstraat 88 in Vlaardingen ligt tussen de 251.000 en 275.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Roemer Visscherstraat 88.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Roemer Visscherstraat 88 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Vlaardingen
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Vlaardingen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Roemer Visscherstraat 88 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Vlaardingen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Roemer Visscherstraat 88 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Roemer Visscherstraat 88 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,69 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 2,87 km |
| Snelweg afrit | 0,97 km |
| Supermarkt | 0,31 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 261.958
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.71%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Roemer Visscherstraat 88.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Roemer Visscherstraat 88 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Roemer Visscherstraat 88 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Roemer Visscherstraat 88 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus