Verkocht
van Baerlestraat 135 3132 EC Vlaardingen
€ 249.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 247.000 -
279.000
Wonen
76 m2
Balkon
10 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning is gelegen op loopafstand van winkelcentrum Vlaardingen West en is door de huidige bewoners in de afgelopen jaren intern compleet verbouwd en gemoderniseerd.
De woning is gelegen op de derde en vierde verdieping van een fijn complex met een actieve vereniging van eigenaren. Het appartement beschikt over drie goede slaapkamers, een in 2019 vernieuwde badkamer en keuken. Het zonnige balkon aan de achterzijde van de woning verstrekt u een weids uitzicht waar u ook einde van de dag nog kunt genieten van de zon. Tevens beschikt de woning over een bergingbox in de onderbouw van het complex.
Door de centrale ligging van het appartement zijn diverse voorzieningen in de omgeving aanwezig en ook bent u op circa vijf fietsminuten afstand van het centrum van Vlaardingen.
Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding door dit lichte appartement, maar wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging.
Begane grond
Middels een afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau heeft u toegang tot dit goed onderhouden complex. Middels het trappenhuis wordt u de toegang verstrekt naar galerij waar de woning is gelegen op de derde etage.
Derde verdieping
Vanuit de centrale hal van de woning heeft u toegang tot een nette, deels betegelde, toiletruimte voorzien van een hangend closet en raampje, de woonkamer met open keuken, het eerste balkon en middels de vaste trap heeft u de toegang naar de woonetage.
De lichte woonkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een moderne laminaat vloer met hoge plintafwerking en strakke wanden. Middels een loopdeur wordt de toegang verstrekt naar het zonnige balkon. Het balkon is gelegen op het zonnige zuidoosten.
Vanuit de woonkamer wordt de toegang verstrekt naar de moderne open keuken en is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met recirculatiekap, combi-oven, vaatwasser en veel kastruimte.
Vierde verdieping
De overloop verstrekt u de toegang tot de drie fijne slaapvertrekken en de nieuwe badkamer.
Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van ruim 12,5 m². Deze fijne slaapkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer, strakke wandafwerking en een hardhouten kozijn met dubbel glas.
Slaapkamer 2 en 3 zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en hebben een respectievelijke oppervlakte van ruim 8,5 m² en 7,5 m². Deze fijne slaapkamers zijn eveneens voorzien van een moderne laminaatvloer, strakke wandafwerking, hardhouten kozijnen met dubbel glas.
Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde wordt de toegang verstrekt tot het tweede balkon, welke is gelegen op het noordwesten.
De moderne badkamer is in 2019 vernieuwd. Deze fijne ruimte is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met easydrain regengoot en regendouche, wastafelmeubel met spiegelkast, aansluiting wasmachine en opstelling elektrische boiler.
Bijzonderheden:
- Lichte en moderne 4-kamer maisonnette;
- Woonoppervlakte 76 m² (gemeten volgens de meetinstructie);
- Bouwjaar 1964;
- Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 269,-;
- Voorschot stookkosten €75,- per maand;
- Drie fijne slaapkamers;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Twee maal een zonnig balkon;
- De woning is gelegen op erfpachtgrond en het recht loop tot en met 2066 De jaarlijkse lage bijdrage bedraagt €53,-;
- Oplevering in overleg, maar is snel mogelijk;
- Eigen bergingbox in de onderbouw van het complex;
- Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur;
- Energielabel E;
- De woning wordt verkocht in combinatie met de ouderdoms- en niet-zelfbewonings clausule;
- Zeer centraal gelegen nabij winkelcentrum Dr. Wiardi Beckmansingel met verschillende supermarkten en divers winkelaanbod;
- Op loopafstand van natuur- en recreatiegebied de Broekpolder en De Krabbeplas voor een heerlijke wandeling;
- Binnen enkele minuten bereikt u snelwegen als de A4 en de A20 en openbaar vervoer als de bus en metro vindt u ook in de nabije omgeving.
Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.
Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.
Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 247.000 - 279.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming blokverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 76 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 253 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 269 per maand
Kadastrale gegevens
- VLAARDINGEN H 1241
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Baerlestraat 135 in Vlaardingen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 247.000 -
279.000
+1.95%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 249.000
€ 3.276/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van van Baerlestraat 135 in Vlaardingen ligt tussen de 247.000 en 279.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 249.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van Baerlestraat 135.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of van Baerlestraat 135 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-10-2017
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Baerlestraat 135 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,54 km |
Bushalte | 0,15 km |
Centrum | 2,74 km |
Snelweg afrit | 1,10 km |
Supermarkt | 0,33 km |
Kinderopvang | 0,22 km |
Basisonderwijs | 0,22 km |
Voortgezetonderwijs | 0,53 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 261.958
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.71%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van Baerlestraat 135.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus