Groen van Prinstererstraat 7, Vlaardingen
70 m²
2 kamers
1930
€ 229.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
van Baerlestraat 133 3132 EC Vlaardingen
€ 245.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 233.000 -
255.000
Wonen
76 m2
Balkon
9 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Leuke maisonnette woning met een zeer gunstige ligging!
Het appartement bevindt zich namelijk dicht bij de winkels voor de dagelijkse boodschappen, het metrostation Vlaardingen West en het natuurgebied ‘Midden-Delfland’. Zo zijn alle verschillende voorzieningen binnen handbereik. De woning heeft in 2022 een opfrisbeurt gekregen en er zijn een aantal dingen vernieuwd zoals de laminaat vloer, de aparte toilet en de keuken. Ook zijn de muren gestuukt en geschilderd en is er een extra groep in de meterkast aangemaakt waardoor het mogelijk is om elektrisch te koken. Door deze aanpassingen is de basis van deze woning zeer goed te noemen. Verder beschikt het appartement over maar liefst drie slaapkamers, een lichte woonkamer en twee balkons. Door deze buitenruimtes, aan weerszijde, is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. Kortom bent u op zoek naar een fijn instap klaar appartement op loopafstand van alle benodigde voorzieningen? Stop dan met zoeken, want deze woning aan de ‘Van Baerlestraat’ is wellicht precies wat u zoekt!
Indeling:
Begane grond:
Het bellentableau aan de buitenzijde van het appartementencomplex biedt toegang tot de gezamenlijke entreehal. De afgesloten entreehal is voorzien van de brievenbussen en het trappenhuis. Hiervandaan is zowel de berging in onderbouw, als het appartement op de tweede woonlaag te betreden.
Tweede verdieping:
Door middel van de galerij is er toegang tot het tochtportaal van de woning. Deze biedt toegang tot de entreehal. De hal is voorzien van een aparte toiletruimte en de vaste trap naar de derde verdieping. Ook is vanuit hier de woonkamer te betreden. Door de raampartijen aan de voor- en achterkant van de woning valt er veel natuurlijk licht de woning binnen. Dit geeft niet alleen een fijn, maar ook een ruimtelijk gevoel. In de woonkamer ligt een prachtige laminaatvloer, welke in 2022 is gelegd. Vanuit de woonkamer is het balkon aan de achterzijde en de keuken aan de voorzijde te betreden. De keuken beschikt over een vaatwasmachine. De meterkast is hier tevens gelegen.
Derde verdieping:
Op de derde verdieping zijn drie fijne slaapkamers en de badkamer gelegen. Eén van deze slaapkamers bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Vanuit deze slaapkamer is het balkon te bereiken. De slaapkamers kunnen natuurlijk geheel naar eigen wens worden ingericht, denk bijvoorbeeld aan een werk-, kinder- of hobbykamer. De andere twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde. Eén van deze slaapkamers beschikt over de wasmachine aansluiting. Het laatste vertrek van deze comfortabele woning is de badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een douche, een wastafelmeubel en mechanische ventilatie.
Exterieur:
Er zijn maar liefst twee balkons aan weerszijde van de woning. Het eerste balkon is gelegen op het oosten en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Hier kunt u daardoor vooral in de ochtend, met een kopje koffie of thee, in de zon staan. Het tweede balkon is te betreden vanuit één van de slaapkamers en is gelegen op het westen, aan de voorzijde van de woning. Dit balkon is iets ruimer opgezet waardoor u hier ook heerlijk kunt plaatsnemen op een zitje. Door de fijne ligging van beide balkons is er altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden.
Ligging:
De woning is gelegen aan de rand van de Westwijk met op loopafstand diverse winkels, scholen en metrostation Vlaardingen West. Zo bevinden de winkels voor de dagelijkse boodschappen aan de ‘Dr Wiardi Beckmansingel’ direct voor de deur. Als je tijdens het koken erachter komt dat je wat bent vergeten is dit toch ideaal? De Hoekse Lijn biedt een directe verbinding naar steden zoals Rotterdam en Hoek van Holland. Zoekt u liever de natuur op? Ook dat is mogelijk! Natuurgebied ‘De Krabbeplas’ ligt namelijk op fietsafstand. Hier is mogelijkheid tot wandelen, fietsen en waterrecreatie.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1964
- Energielabel E
- Verwarming middels blokverwarming
- Warm water middels 80-liter boiler, 2022
- Volledig voorzien van houten kozijnen
- Tweede verdieping voorzien van dubbel glas
- Derde verdieping voorzien van enkel glas
- Laminaat vloer tweede verdieping gelegd, 2022
- Muren gestuukt en gewit, 2022
- Aparte toiletruimte vernieuwd, 2022
- Keuken geplaatst, 2022
- Extra groep in de meterkast aangemaakt waardoor gasvrij koken gerealiseerd is, 2022
- Actieve VvE, bijdrage €292 p/m incl. €51 voorschot stookkosten
- Gelegen op erfpacht grond, €53 p/j
- Vrije parkeergelegenheid voor de deur
- Berging in onderbouw
- Oplevering in overleg
Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.
Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.
Zelfbewoningsplicht
Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht.
Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.
Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
Vlietlanden NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 233.000 - 255.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel E Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 76 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 252 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 292 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Baerlestraat 133 in Vlaardingen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 233.000 -
255.000
+3.38%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 245.000
€ 3.224/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van van Baerlestraat 133 in Vlaardingen ligt tussen de 233.000 en 255.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 245.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van Baerlestraat 133.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of van Baerlestraat 133 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-08-2022
Verkocht
geboden
08-07-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Vlaardingen
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Vlaardingen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van van Baerlestraat 133 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Vlaardingen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor van Baerlestraat 133 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Baerlestraat 133 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,54 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 2,74 km |
| Snelweg afrit | 1,10 km |
| Supermarkt | 0,33 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,53 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 262.186
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.92%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van Baerlestraat 133.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van Baerlestraat 133 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van Baerlestraat 133 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor van Baerlestraat 133 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus