In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Johan Westerweelstraat 47 Vlaardingen is

€ 469.000 - 545.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 45.000 meer

Johan Westerweelstraat 47 3132 BB Vlaardingen

130m²

135m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Johan Westerweelstraat in Vlaardingen ligt deze prachtige eengezinswoning. Johan Westerweelstraat 47 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 135 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Johan Westerweelstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 27.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Johan Westerweelstraat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Leuk wonen in Vlaardingen, dan zit je hier goed. Johan Westerweelstraat 47 is gelegen in de gezellige buurt Westwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vlaardingen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Perceeloppervlakte 135 m2
  • Inhoud 350 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Johan Westerweelstraat 47 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 469.000 – 545.000
Woningwaarde
+11.67%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14390
Hypotheeksom € 507000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vlaardingen

OZB € 496,- / jaar
Afvalheffing € 291,- / jaar
Rioolheffing € 169,- / jaar
Totaal per jaar € 956,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Johan Westerweelstraat 47

De WOZ-waarde van Johan Westerweelstraat 47 is 386.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 92.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Johan Westerweelstraat en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Johan Westerweelstraat 47.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 454.571
  • Woningwaarde jaartrend +4.3%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vlaardingen Centrum 2.6km - Treinstation
Vlaardingen Oost 4.53km - Treinstation
Schiedam Nieuwland 7.12km - Treinstation
Scholen
Johannes Calvijnschool 0.5km - School
De Wereldwijzer 0.52km - School
De Schakel 0.71km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Johan Westerweelstraat 47 3132 BB Vlaardingen

130m²

135m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Johan Westerweelstraat 47 in Vlaardingen ligt tussen de 469.000 en 545.000 euro. Deze waarde is 51.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Johan Westerweelstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Johan Westerweelstraat 47? Bekijk het complete waarderapport.