9845 AA Visvliet
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Heirweg in Visvliet ligt deze bijzondere en ruime 2-onder-1-kapwoning. Heirweg 21 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 315 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Landelijk wonen in Visvliet, dat kan zeker in deze buurt. Heirweg 21 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 15. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Visvliet, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heirweg 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Heirweg 21 is 304.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 42.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heirweg en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Heirweg 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heirweg 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Sloep 8
136 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 450.000
Lignelaan 10
133 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 349.000
Meynemaheem 12
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 435.000
Kolonelsdiep 10
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 195.000
Stationsweg 20
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 435.000
Oldekerkerm. 8
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 359.000
Eiber 14
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Het Moor 42
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 339.000
Kievit 4
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Spits 6
108 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Visvliet schatten we de waarde van Heirweg 21 nu tussen € 309.000 en € 359.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heirweg 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
