De Wieren 4, Lutjegast
160 m²
415 m² perceel
8 kamers
€ 375.000
Hoog in de markt
Verkocht
Eibersburen 6 9866 TH Lutjegast
€ 334.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 373.000 -
413.000
Wonen
187 m2
Perceel
622 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Vrijheid en buitenleven!! Bent u op zoek naar een uniek plekje in een landelijke omgeving? Dan kan dit wel eens het huis zijn dat u zoekt!
Op een fraaie ligging tussen de landerijen en aan het van Starkenborgh kanaal staat in het buurtschap Eibersburen deze geschakelde woning met vrijstaande houten garage op een perceel van ca. 622 m². Zowel vanuit de zitkamer als de eetkamer is er een fraai en vrij uitzicht over het kanaal. Vanuit de achtertuin is er een prachtig uitzicht over de uitgestrekte landerijen, hier kunt u tot zonsondergang genieten van de veranda met overkapping. Bovendien beschikt deze woning over maar liefst vijf slaapkamers waarvan twee op de begane grond. Tevens is er zowel op de begane grond als op de verdieping een badkamer aanwezig. De woning wordt centraal verwarmd met radiatoren, door een nieuwe C.V. ketel uit 2021. In ca. 1990 is de woning grotendeels verbouwd en voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie en voorzien van isolatieglas. In 2022 is het schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd.
Indeling:
Voorentree, hal, woonkamer met zitkamer en eetkamer gedeelte en voorzien van laminaatvloer en balkenplafond, half open keuken voorzien van een complete inbouwkeuken met inbouwapparatuur (5 pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koel/vriescombinatie en een recent geplaatste vaatwasser) en speciaal laminaat vloer bestemd voor keukens, vaste kast met C.V. opstelling, gang met laminaatvloer, toilet met urinoir, badkamer met whirlpool ligbad, dubbele vaste wastafel en douchecabine, slaapkamer met openslaande tuindeuren naar het terras, bijkeuken met aansluiting wasmachine, slaapkamer.
Eerste etage: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers met laminaatvloeren, bergruimte en badkamer met douchecabine, toilet en vaste wastafel.
Tweede etage: vlizotrap naar zolderberging.
De lange oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein.
Zowel de voor- als de achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd.
De diepe achtertuin is ingericht met groot gazon en van klinkerbestrating voorziene terrassen.
De vrijstaande garage is van hout en aan de voorzijde voorzien van een kanteldeur, in de zijgevel is een loopdeur aangebracht.
Daarnaast zijn de plaatsen Lutjegast/Grootegast en Grijpskerk in de nabijheid voor de voorzieningen op gebied van openbaar vervoer, onderwijsinstellingen, sportaccommodaties en winkelaanbod.
Bijzonderheden:
- volledig geïsoleerd
- energielabel C
- tuin met veel privacy en veranda met overkapping
- vrijstaande garage en schuurruimte van ca. 9x4m
- onderhoud binnen en buiten: goed
- privé parkeerplaats op eigen terrein
- bouwjaar rond 1900, ouderdomsclausule
- aanvaarding: in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 373.000 - 413.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1900
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 187 m2
- Perceeloppervlakte 622 m2
- Inhoud 691 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 375m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eibersburen 6 in Lutjegast
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 373.000 -
413.000
+3.49%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 334.500
€ 1.789/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Eibersburen 6 in Lutjegast ligt tussen de 373.000 en 413.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 334.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eibersburen 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Eibersburen 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-12-2023
Verkocht
07-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Westerkwartier
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Westerkwartier.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eibersburen 6 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,43 km |
| Bushalte | 0,47 km |
| Centrum | 0,99 km |
| Snelweg afrit | 10,00 km |
| Supermarkt | 4,05 km |
| Kinderopvang | 4,28 km |
| Basisonderwijs | 1,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 509.074
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.49%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eibersburen 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eibersburen 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eibersburen 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Eibersburen 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus