Brugstraat 28 9844 PD Pieterzijl
Over deze woning
-
6 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.085) ligt 39% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.399/m²)
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het huis heeft nog wel wat liefde nodig, maar biedt met haar 2 SLAAPKAMERS plus een BADKAMER op de BEGANE GROND enorm veel mogelijkheden!
Pieterzijl ligt aan het Zijldiep, een open verbinding tussen het Lauwersmeer - dé meren van Friesland. Je woont in dit dorp dus vlakbij één van de 22 Nationale Parken die Nederland rijk is. Voor de winkelvoorzieningen ben je overigens binnen 5 autominuten in Grijpskerk. Daarnaast zijn ook nog de grotere dorpen Kollum & Zuidhorn zijn binnen een kwartier rijden bereikbaar. En binnen een half uur ben je in de Stad Groningen!
BEGANE GROND
Entree-centrale gang; ruime woonkamer van zo'n 21,5m2 met stoere schouw en elektrische haard; een dichte woonkeuken van circa 12m2 met direct aansluitend een handige & ruime bijkeuken die o.a. is voorzien van alle witgoedaansluitingen.
Vanuit de centrale gang zijn er 2 slaapkamers bereikbaar van ongeveer 10 en 7,5m2, maar ook de badkamer, een enorme diepe trapkast én het toilet.
1e VERDIEPING
Overloop met bergruimte en nóg 2 slaapkamers beide met een dakkapel en vloeroppervlakten van maar liefst 25, 5 en 20m2.
VLIERING
Zolderberging.
ENERGIE & ISOLATIE
* energielabel F
* € stuks zonnepanelen met een totale capaciteit van minimaal 1.400Wp uit 2014 en 2019
* Remeha Calenta ace HR combi-ketel uit 2019\
* moderne meterkast met automatisch groepen en slimme meters
* dubbelglas & dakisolatie
DORP & OMGEVING
Pieterzijl is een gemoedelijk Gronings dorp in de gemeente Westerkwartier en ligt fraai aan het Zijldiep (open vaar- & viswater). Aan het begin van het dorp is er een mooi speelterrein, gelegen achter het dorpshuis 'de Wending'. Er staan verschillende klimtoestellen, er kan naar hartenlust gevoetbald en gebasketbald worden en er is een speciaal natuurgebiedje met insectentoren!
Pieterzijl is op korte afstand van o.a. Grijpskerk en Zuidhorn gelegen en is goed bereikbaar via de provinciale weg Groningen / Leeuwarden (N355).
De Brugstraat ligt op 4km van Grijpskerk en heeft daarmee écht alle voorzieningen binnen 5 minuten bij de hand. Op het kerkplein en in de Herestraat van Grijpskerk bevindt zich een gevarieerd winkelaanbod en een grote JUMBO supermarkt. Grijpskerk heeft daarnaast een treinstation met een uitstekend TREINVERBINDING (Groningen-Leeuwarden). Maar ook scholen (zowel basis- áls voortgezet onderwijs), allerhande 'zorg', een ruim sportaanbod in het sportpark 'de Enk' (met o.a. voetbalvelden, de tennisbanen, een ijsbaan en een fierljep-accommodatie) én niet te vergeten het openluchtzwembad "De Griffioen" zijn gewoon in dit dorp aanwezig.
Kenmerken
- Vraagprijs € 269.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.085
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1900
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 129 m2
- Perceeloppervlakte 400 m2
- Inhoud 494 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 194m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Zijtuin
- Tuin rondom
- Zonneterras
- Binnen Slecht
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Brugstraat 28 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Brugstraat 28 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Brugstraat 28 is 211.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 25.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brugstraat en 44.5% lager dan de realistische woningwaarde van Brugstraat 28.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 15: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.51 km · 6 min. fietsen
-
Snelweg afrit 13.46 km · 21 min. rijden
-
Supermarkt 4.76 km · 16 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.57 km · 9 min. fietsen
-
Grijpskerk 5.35 km · Treinstation
-
Buitenpost 14.01 km · Treinstation
-
Zuidhorn 15.77 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 391.164
- Waardetrend afgelopen jaar +2.54%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Brugstraat 28 in Pieterzijl ligt tussen de 327.000 en 380.000 euro. Deze waarde is 60.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brugstraat. Met een vraagprijs van € 269.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brugstraat 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd