Achterbos 36-R19 3645 CD Vinkeveen
€ 995.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.191.000 -
1.317.000
Let op, groot perceel
Wonen
161 m2
Perceel
1.700 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze villa is een MUST SEE !
Stap binnen in uw eigen stukje paradijs aan het water! Deze schitterende villa, gelegen op een royaal perceel van 1.700 m², biedt een ongeëvenaarde combinatie van luxe, comfort en natuurlijke schoonheid. Gebouwd in 2005 onder architectuur, vormt deze drie-laagse woning (waarvan één souterrain) samen met het volledig zelfstandige guesthouse een waar meesterwerk van moderne woonkunst. Hier kunt u 365 dagen per jaar genieten van recreatie en privacy, omgeven door de rustgevende ambiance van water aan drie zijden.
Villa Kenmerken:
Ruime Living:
Lichtovergoten woonkamer met een gezellige zithoek rond de gashaard en een prachtig uitzicht op de tuin via een glazen schuifpui.
Moderne Keuken: Uitgerust met een groot 6-pits gasfornuis, Quooker, Amerikaanse koel/vriescombinatie, en diverse inbouwapparatuur.
Directe toegang tot terras en tuin.
Souterrain: Met natuurlijk lichtinval, 2 slaapkamers, luxe badkamer, walk-in closet en berging. Inclusief een centrale stofzuigsysteem.
Eerste Etage: Twee ruime slaapkamers (mogelijkheid tot vier) met dakkapellen en airconditioning. Moderne badkamer met inloopdouche en veel bergruimte.
Vliering: Veel opbergruimte en natuurlijke lichtinval via een Velux dakraam.
Tuin en Buitenleven:
Prachtige Tuin: Fraai aangelegd met diverse terrassen, ideaal voor elk moment van de dag. Hardhouten vlonderterras met elektrisch bedienbare overkapping.
Privé Steiger: Meer dan 30 meter hardhouten steiger met zwemtrap en aanlegmogelijkheden. Er kan aan drie kanten van het eiland aangemeerd worden. Directe doorvaart naar de Vinkeveense Plassen.
Bijgebouwen: Inclusief voormalige groentekas (nu extra wasruimte/gym) en vrijstaande schuur voor tuingereedschap.
Guesthouse:
Volledig Zelfvoorzienend: Slaap/woonkamer van 20 m² met vloerverwarming en eigen C.V.-ketel.
Moderne Badkamer: Inloopdouche met rainshower en separaat toilet.
Veranda: Over de gehele breedte, perfect om gasten te ontvangen of te ontspannen.
Bijzonderheden:
Oppervlakte Wonen: Woning Circa 161 m² ( excl 25m2 Guesthouse).
Veranda van 7x2,5m. Naast het guesthouse is nog een ruime bergingskast.
TOTAAL Woning + Guesthouse : 186m2
Perceel: Circa 1.700 m² + Water 300m2
Schuur : 6x2,5m = 15m2
Kas : 4x6=24m2.
Luxe Voorzieningen: Vloerverwarming, airconditioning, en gashaard
Uitbreidingsmogelijkheden: 4 slaapkamers met optie voor 6 in de hoofdwoning
Waterlocatie: Kindveilig hekwerk, directe toegang tot water en aanlegplaatsen
OPTIE TOT KOOP GROND IS MOGELIJK !
KORTOM : Wilt u het hele jaar door genieten van een luxe leven aan het water, met alle comfort en privacy die u zich kunt wensen? Plan dan snel een vrijblijvende bezichtiging met onze makelaar of kom naar de open huis dag 8 JUNI VAN 11.00 - 15.00.
Misschien bent u binnenkort de trotse eigenaar van deze unieke villa op een van de mooiste locaties in Vinkeveen!
Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ontdek het paradijs aan de Vinkeveense Plassen!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 995.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.180
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 161 m2
- Perceeloppervlakte 1700 m2
- Inhoud 482 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- DE RONDE VENEN F 1641
- Oppervlakte 1700m2
- DE RONDE VENEN F 1641
- Oppervlakte 1700m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Achterbos 36-R19 in Vinkeveen
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.700 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 1.191.000 -
1.317.000
+14.11%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 995.000
€ 6.180/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Achterbos 36-R19 in Vinkeveen ligt tussen de 1.191.000 en 1.317.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 995.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Achterbos 36-R19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
de Hoef Wes. 1-A
de Hoef
62%
178 m²
+17 m²
690 m²
-1010 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
apr 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Achterbos 36-R19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Achterbos 36-R19 is laag tot gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 8,10 km |
Bushalte | 1,47 km |
Centrum | 1,62 km |
Snelweg afrit | 5,72 km |
Supermarkt | 1,52 km |
Kinderopvang | 1,65 km |
Basisonderwijs | 1,45 km |
Voortgezetonderwijs | 1,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.732.336
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-4.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Achterbos 36-R19.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus