7739 PH Vinkenbuurt
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de de Stouwe in Vinkenbuurt ligt deze karakteristieke woning. de Stouwe 18-B is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 57 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van de Stouwe.
Rustig wonen in Vinkenbuurt, dan is dit de buurt die je zoekt. de Stouwe 18-B is gelegen in de fijne Vinkenbuurt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vinkenbuurt, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van de Stouwe 18-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ommen
De WOZ-waarde van de Stouwe 18-B is 460.000 euro met peildatum 01-01-2022. Dit getal is 44% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Stouwe en 54.2% hoger dan de realistische woningwaarde van de Stouwe 18-B. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken de Stouwe 18-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 389.000
Emslandweg 1-011
62 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Calluna Oost 64
60 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Hogeveldsweg 31
55 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Hogeveldsweg 26-323
55 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Coevorderweg 27-144
51 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Coevorderweg 27-054
54 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Hogeveldsweg 34
65 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Coevorderweg 27-040
50 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Coevorderweg 27-067
50 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Oude Hammer. 12-A038
45 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vinkenbuurt schatten we de waarde van de Stouwe 18-B nu tussen € 268.000 en € 321.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt de Stouwe 18-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
