Stouweweg 3-002 7731 RW Ommen
Over deze woning
-
9 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.463) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.061/m²)
-
Gewilde buurt43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bij binnenkomst stap je direct de keuken binnen, voorzien van een gaskookplaat en wasbak. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de badkamer met douche, toilet en wastafel, een ruime slaapkamer én de gezellige woonkamer. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle haard en een trap die leidt naar de eerste verdieping.
De berging is eenvoudig bereikbaar via de buitenzijde van de woning.
Via een ladder in de woonkamer bevindt zich de eerste verdieping met Cv-installatie en nog een mogelijkheid voor een slaapkamer.
Het geheel is gelegen op een royaal en fraai perceel van 1169 m² eigen grond, omringd door hoge bomen en weelderig groen. De tuin biedt volop privacy en beschikt over een heerlijk terras en parkeergelegenheid op eigen terrein. Of u nu wilt genieten van de zon of liever de schaduw opzoekt, dankzij de gunstige ligging is er de hele dag door altijd een fijn plekje in de tuin te vinden.
Woonoppervlak: ca. 54 m²
Perceeloppervlak: 1169 m²
Inhoud: ca. 251 m³
Parklasten: € 50,- per jaar.
Ommen, gelegen aan de Vecht in het mooie Salland, is één van de oudste Hanzesteden van Overijssel. Met haar rijke historie, gezellige centrum en prachtige natuur is het een geliefde bestemming. Geniet van wandel- en fietsroutes, goede visplekken, leuke restaurantjes en de nabijheid van attractieparken. Ook Zwolle, met zijn historische binnenstad en winkels, ligt op korte afstand.
Kortom: een unieke plek midden in het groen, waar rust, ruimte en recreatie samenkomen.
Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging!
Kenmerken
- Vraagprijs € 295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.463
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak bedekt met leisteen
-
- Energielabel E
- Isolatie dakisolatie, spouwmuur, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 54 m2
- Perceeloppervlakte 1169 m2
- Inhoud 251 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- AMBT-OMMEN A 4401
- Oppervlakte 1169m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Stouweweg 3-002 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Stouweweg 3-002 zich door de tijd ontwikkeld?-3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 9 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ommen
De WOZ-waarde van Stouweweg 3-002 is 254.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Stouweweg 3-002.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ommen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.82 km · 10 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.31 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 4.97 km · 17 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.49 km · 9 min. fietsen
-
Ommen 7.26 km · Treinstation
-
Dalfsen 11.52 km · Treinstation
-
Raalte 18.11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 496.121
- Waardetrend afgelopen jaar +1.14%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Stouweweg 3-002 in Ommen ligt tussen de 293.000 en 340.000 euro. Deze waarde is 32.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stouweweg. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stouweweg 3-002? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd