Gravendijk 33 7734 PM Vilsteren
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Gravendijk in Vilsteren ligt deze unieke en riante villa. Gravendijk 33 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 225 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 586 m2. De woning is gebouwd in 2001, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Vilsteren, dan ben je hier aan het juiste adres. Gravendijk 33 is gelegen in de leuke buurt Vilsteren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Vilsteren, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 708.000 - 823.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
- Energielabel A 9.99
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming combiketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 225 m2
- Perceeloppervlakte 586 m2
- Inhoud 859 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, veranda, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, wand afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, quooker, stoomoven, bijkeuken
- Ligging woning aan bosrand, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- AMBT-OMMEN H 7661
- Oppervlakte 586m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gravendijk 33 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ommen
De WOZ-waarde van Gravendijk 33 is 678.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 67.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gravendijk en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van Gravendijk 33.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Gravendijk 33 in Vilsteren ligt tussen de 708.000 en 823.000 euro. Deze waarde is 39.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gravendijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Gravendijk 33? Bekijk het complete waarderapport.