7734 PM Vilsteren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Gravendijk in Vilsteren ligt deze prachtige eengezinswoning. Gravendijk 17 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 432 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Vilsteren, dan zit je hier goed. Gravendijk 17 is gelegen in de gezellige buurt Vilsteren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Vilsteren, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Gravendijk 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ommen
De WOZ-waarde van Gravendijk 17 is 477.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gravendijk en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Gravendijk 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gravendijk 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2024
€ 495.000
Vilsterseweg 6-A
173 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 299.000
Oude Hammer. 12-A002
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 499.000
Roodborst 73
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 550.000
Roodborst 75
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Rietzangers. 1
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 269.000
Vilsterseweg 1-A044
59 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 395.000
Buizerd 48
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 549.000
Fazantstraat 38
165 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 379.000
Buizerd 44
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 425.000
Tureluur 35
138 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vilsteren schatten we de waarde van Gravendijk 17 nu tussen € 510.000 en € 593.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gravendijk 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
