In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oude Hammerweg 12-A069 Vilsteren is

€ 580.000 - 674.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 35.000 meer

Oude Hammerweg 12-A069 7734 PC Vilsteren

142m²

1.670m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 maart 2023

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oude Hammerweg in Vilsteren ligt deze prachtige en royale woning. Oude Hammerweg 12-A069 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.670 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Vilsteren, dan zit je hier goed. Oude Hammerweg 12-A069 is gelegen in de gezellige buurt Vilsteren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vilsteren, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 142 m2
  • Perceeloppervlakte 1670 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oude Hammerweg 12-A069 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.670 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 580.000 – 674.000
Woningwaarde
+0.64%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16790
Hypotheeksom € 627000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ommen

OZB € 371,- / jaar
Afvalheffing € 203,- / jaar
Rioolheffing € 226,- / jaar
Totaal per jaar € 800,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Oude Hammerweg 12-A069

De WOZ-waarde van Oude Hammerweg 12-A069 is 381.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 27.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Hammerweg en 39.3% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Hammerweg 12-A069.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 491.207
  • Woningwaarde jaartrend +1.33%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ommen 3.85km - Treinstation
Dalfsen 13.74km - Treinstation
Raalte 17.21km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Willibrordus 3.09km - School
obs De Dennenkamp 3.96km - School
Basisschool Guido De Bres 4.09km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Oude Hammerweg 12-A069 7734 PC Vilsteren

142m²

1.670m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oude Hammerweg 12-A069 in Vilsteren ligt tussen de 580.000 en 674.000 euro. Deze waarde is 95% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Hammerweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oude Hammerweg 12-A069? Bekijk het complete waarderapport.