Woningwaarde van Rott 46 Vijlen is
€ 488.000 - 567.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 26.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Rott in Vijlen ligt deze unieke en riante woning. Rott 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.160 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.8% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Vijlen, dan ben je hier aan het juiste adres. Rott 46 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Vijlen-Lemiers. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vijlen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.160 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vaals
De WOZ-waarde van Rott 46 is 468.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rott en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Rott 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Rott 46 in Vijlen ligt tussen de 488.000 en 567.000 euro. Deze waarde is 22% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rott. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rott 46? Bekijk het complete waarderapport.
