Benedictijnenstraat 25 6294 BE Vijlen

90 m²
wonen
340 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 315.000 – 367.000
1981
Bouwjaar
€ 315.000 – 367.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Benedictijnenstraat in Vijlen ligt deze uniekehoekwoning. Benedictijnenstraat 25 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 340 m2. De woning is gebouwd in 1981, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Benedictijnenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 67.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Ruim wonen in Vijlen, dan ben je hier aan het juiste adres. Benedictijnenstraat 25 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Vijlen-Lemiers. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vijlen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 90 m2
  • Perceeloppervlakte 340 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Benedictijnenstraat 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 315.000 – 367.000
Woningwaarde
+0.62%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11070
Hypotheeksom € 341000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vaals

OZB € 512,- / jaar
Afvalheffing € 360,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 1059,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Benedictijnenstraat 25

De WOZ-waarde van Benedictijnenstraat 25 is 353.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 74% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Benedictijnenstraat en 3.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Benedictijnenstraat 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 390.427
  • Woningwaarde jaartrend -7.54%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Simpelveld 5.01km - Treinstation
Bocholtz 5.44km - Treinstation
Eys 6.04km - Treinstation
Scholen
Basisschool op de Top 0.31km - School
Rooms Katholieke Basisschool A Gene Wienberg 2.21km - School
Rooms Katholieke Basisschool Klavertje Vier 4.94km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Benedictijnenstraat 25 in Vijlen ligt tussen de 315.000 en 367.000 euro. Deze waarde is 16.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Benedictijnenstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Benedictijnenstraat 25? Bekijk het complete waarderapport.