Weideklokje 6 6294 BG Vijlen
In een zéér rustige buurt ligt deze prachtige, goed onderhouden woning met garage en carport
INDELING
PARTERRE
Hal, 2.10 x 2.00.
Via de hal komt men in de woonkamer, 7.33 x 3.32. De woonkamer is v.v. parketvloer, airco (koud/warm), opbergruimte/voorraadkast, 2.00 x 1.05 en elektrisch bedienbare screen.
Via de openslaande tuindeuren is eer direct contact met de achtertuin.
In de half open keuken (vernieuwd 2019), 2.63 x 2.10 is de volgende apparatuur geplaatst:
inductie kookplaat, moderne afzuigkap, koelkast, vaatwasser en tevens een apothekerskast.
Via de keuken komt men in de bijkeuken, 3.05 x 2.07.
In de bijkeuken staat een keukenblok en de witgoedapparatuur.
Ook via de bijkeuken is de achtertuin te bereiken.
In een tussenportaal is het gasten toilet (met fonteintje) en de trap naar de 1e verdieping.
1e VERDIEPING
Via de overloop bereikt men de 3 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn resp. groot: 3.50 x 3.30 (v.v. airco koud/warm), 3.87 x 2.61 en 2.97 x 2.71.
Alle slaapkamers zijn v.v. laminaatvloer.
De badkamer, 3.71 x 1.93 (vernieuwd in 2018) heeft een inloopdouche, ligbad, toilet, vaste wastafel met meubel en elektrische vloerverwarming.
2e VERDDIEPING
Via de vlizotrap komt men op deze verdieping.
Deze verdieping wordt als opbergzolder gebruikt en hier is tevens de cv-ketel geplaatst.
GARAGE EN CARPORT
De garage, 7.18 x 3.10 is v.v. een elektra, een vliering en elektrische sectionaal poort.
Voor de garage is een carport geplaatst, 6.24 x 3.11
TUIN
De tuin, 8.60 x 4.80/3.65 x 3.20, is gelegen N/O en biedt voldoende privacy.
De tuin is ook via een poort naast de garage te bereiken.
ALGEMEEN
- Kunststof kozijnen v.v. dubbel glas
- 12 zonnepanelen (eigendom)
- 2x airco (koud/warm)
- Mechanisatie ventilatie systeem vernieuwd in 2022
- CV-ketel, Nefit Ecomline HR, 2007 (eigendom)
- Dak-, muur- en vloerisolatie
- Energie label : C (geldig tot 22-02-2034)
AANSPRAKELIJKHEID :
ALLE VERSTREKTE INFORMATIE MOET BESCHOUWD WORDEN ALS EEN UITNODIGING TOT HET DOEN VAN EEN BOD OF OM IN ONDERHANDELING TE TREDEN.
ER KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND AAN DEZE WONING INFORMATIE.
TER BESCHERMING VAN DE BELANGEN VAN ZOWEL KOPERS ALS OOK VERKOPERS WORDT UITDRUKKELIJK GESTELD DAT EEN KOOPOVEREENKOMST MET
BETREKKING TOT DEZE ONROERENDE ZAAK EERST DAN TOT STAND KOMT NADAT KOPERS EN VERKOPERS DE
KOOPOVEREENKOMST HEBBEN GETEKEND (SCHRIFTELIJKHEIDS VEREISTE)
Kenmerken
- Vraagprijs € 295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.892
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Zadeldak
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 102 m2
- Perceeloppervlakte 225 m2
- Inhoud 250 m3
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin: 50m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Weideklokje 6 in Vijlen
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Weideklokje 6 in Vijlen ligt tussen de 295.000 en 327.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Weideklokje 6.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Weideklokje 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vaals
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Vaals. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Weideklokje 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Vaals.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Weideklokje 6 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,10 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 0,18 km |
| Snelweg afrit | 6,81 km |
| Supermarkt | 4,81 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,69 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 376.618
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-7.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Weideklokje 6.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Weideklokje 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Weideklokje 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Weideklokje 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus