Woningwaarde van Vijlenstraat 49-A Vijlen is
€ 715.000 - 831.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 35.000 meer
Vijlenstraat 49-A 6294 BA Vijlen
348m²
1.355m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 18 november 2024
Bod
Gelegen aan de Vijlenstraat in Vijlen ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Vijlenstraat 49-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 348 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.355 m2. De woning is gebouwd in en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 91.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Vijlen, dan ben je hier aan het juiste adres. Vijlenstraat 49-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Vijlen-Lemiers. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vijlen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 715.000 - 831.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 348 m2
- Perceeloppervlakte 1355 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vijlenstraat 49-A zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.355 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vaals
De WOZ-waarde van Vijlenstraat 49-A is 1.498.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 209.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vijlenstraat en 93.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Vijlenstraat 49-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 390.427
- Woningwaarde jaartrend -7.54%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vijlenstraat 49-A 6294 BA Vijlen
348m²
1.355m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vijlenstraat 49-A in Vijlen ligt tussen de 715.000 en 831.000 euro. Deze waarde is 69.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vijlenstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vijlenstraat 49-A? Bekijk het complete waarderapport.