In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Pastorijweg 50 Vijlen is

€ 376.000 - 437.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 5.000 meer

Pastorijweg 50 6294 AD Vijlen

85m²

340m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 november 2022

Vraagprijs

€ 290.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Pastorijweg in Vijlen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Pastorijweg 50 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 340 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Landelijk wonen in Vijlen, dat kan zeker in deze buurt. Pastorijweg 50 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Vijlen-Lemiers. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Vijlen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 85 m2
  • Perceeloppervlakte 340 m2
  • Inhoud 407 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Pastorijweg 50 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 376.000 – 437.000
Woningwaarde
+0.74%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12390
Hypotheeksom € 407000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vaals

OZB € 576,- / jaar
Afvalheffing € 360,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 1123,-
Geschatte belasting € 94 /mnd
WOZ Pastorijweg 50

De WOZ-waarde van Pastorijweg 50 is 397.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 108.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pastorijweg en 2.4% lager dan de realistische woningwaarde van Pastorijweg 50.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 369.150
  • Woningwaarde jaartrend -0.39%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Simpelveld 4.8km - Treinstation
Bocholtz 5.28km - Treinstation
Eys 5.95km - Treinstation
Scholen
Basisschool op de Top 0.4km - School
Rooms Katholieke Basisschool A Gene Wienberg 2.03km - School
Rooms Katholieke Basisschool Klavertje Vier 4.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving

Pastorijweg 50 6294 AD Vijlen

85m²

340m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Pastorijweg 50 in Vijlen ligt tussen de 376.000 en 437.000 euro. Deze waarde is 33.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Pastorijweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Pastorijweg 50? Bekijk het complete waarderapport.