Gootsehoek 8, Zwartewaal
126 m²
151 m² perceel
5 kamers
€ 360.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Coosenhoekstraat 42 3237 AE Vierpolders
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 420.000 -
464.000
Wonen
126 m2
Perceel
245 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De ligging is erg prettig; een rustige groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Zo vindt u op loopafstand een speelgelegenheid voor de kinderen, sportverenigingen en een school. Tevens bent u binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Brielle.
Indeling
Begane grond: Via de royale oprit komt u bij de voordeur. Hal met de meterkast (vernieuwd in 2020), toilet, trapkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal komt u in de woonkamer. De woonkamer heeft zowel aan de voor-als achterzijde een groot raam, waardoor het een fijne lichte ruimte is. De vloer is afgewerkt met laminaat.
Via een toog is de keuken te bereiken. De keuken is royaal van opzet. Er is hier zelfs plaats voor een eethoek. De keuken heeft voldoende kastruimte en beschikt o.a. over een inductie kookplaat (2022), afzuigkap, oven (2020), vaatwasmachine, elektrische boiler en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.
1e verdieping: Overloop met 3 slaapkamers met de badkamer. De 1e slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 3.33m x 3.17m. De kamer is afgewerkt met een fraaie lambrisering, een laminaatvloer en vaste kasten.
De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een afmeting van ca. 3.96m x 2.94m. Deze kamer is ook weer keurig afgewerkt met een lambrisering, vaste kast, laminaatvloer en een airconditioning. De 3e slaapkamer, welke eveneens is voorzien van lambrisering, op deze verdieping heeft een grootte van ca. 2.94m x 2.81m. Ook in deze kamer vindt u een vaste kast en is de vloer weer afgewerkt met laminaat.
De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douchecabine, ruim wastafelmeubel, hangend toilet en designradiator. In de badkamer vindt u tevens de aansluiting voor de wasmachine.
2e verdieping: Overloop met de 4e slaapkamer. Op de overloop met dakraam vindt u de opstelplaats van de cv-ketel, de aansluiting voor de droger en een vaste kast. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel (volledig kunststof), waardoor er een ruime, lichte kamer is ontstaan. Ook hier zijn vaste kasten aanwezig en is er nog extra bergruimte onder de schuine kap.
Tuin: De voortuin heeft een royale oprit met toegang tot de garage met bergzolder en diverse groene beplanting. De zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van sierbestrating, groene borders, royale carport/overkapping en een houten berging. Ook is er een kleine boomgaard aangelegd met verschillende fruit- en notenbomen. Aan de gevel is een zonnescherm aanwezig.
Algemeen
Bouwjaar 1970
Inhoud 509m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Intergas, bouwjaar: 2022). Deze cv-combi is in eigendom levert ook het warme water in de woning.
Energielabel C, dit label is geldig tot 12-08-2029 en hierin zijn nog niet de aanpassingen zoals de nieuwe cv-ketel, kozijnen met HR++ beglazing en de zonnepanelen verwerkt.
9 zonnepanelen.
Op levering in overleg.
Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 420.000 - 464.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1970
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 245 m2
- Inhoud 509 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 99m2 (op het zuid-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- VIERPOLDERS B 2272
- Oppervlakte 245m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Coosenhoekstraat 42 in Vierpolders
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 420.000 -
464.000
+0.93%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 2.778/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Coosenhoekstraat 42 in Vierpolders ligt tussen de 420.000 en 464.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Coosenhoekstraat 42.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Coosenhoekstraat 42 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-08-2023
Verkocht
€ 350.000
Door makelaar
19-11-2019
Verkocht
03-09-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Voorne aan Zee
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Voorne aan Zee.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Coosenhoekstraat 42 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,91 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 0,33 km |
| Snelweg afrit | 2,07 km |
| Supermarkt | 2,60 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,56 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 385.193
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Coosenhoekstraat 42.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Coosenhoekstraat 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Coosenhoekstraat 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Coosenhoekstraat 42 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus