Burg H v Sleenstr 1, Brielle
57 m²
80 m² perceel
3 kamers
€ 295.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Gemetstraat 18 3237 AM Vierpolders
Realistische vraagprijs
€ 329.000 -
363.000
Wonen
114 m2
Perceel
129 m2
Kamers
5
De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 129m2 en heeft een inhoud van 370m3. Op loopafstand vindt u de gezellige dorpskern van Vierpolders, scholen, het openbaar vervoer en een speelgelegenheid voor kinderen.
Indeling
Begane grond: Entree/hal met het toilet. Vanuit de hal komt u in de woonkamer. De kamer is heerlijk licht en zeer sfeervol. Van de gezellige haard in het midden van de kamer, geniet u vanuit zowel het zitgedeelte als vanuit de keuken/eetgedeelte. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer (2021). De woonkamer geeft toegang tot de meterkast.
Ook de keuken is een gezellige ruimte met voldoende kastruimte en een eiland. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasmachine. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de heerlijke veranda.
1e verdieping: Overloop met 3 slaapkamers en de badkamer. De 1e slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een rolluik. De kamer heeft een afmeting van ca. 3.54m x 2.98m. De 2e en 3e slaapkamer liggen aan de achterzijde van de woning en zijn beide voorzien van een rolluik. De kamers hebben een grootte van respectievelijk 12m2 en 9m2. Tevens is één slaapkamer voorzien van een vaste kastenwand. De vloer op deze verdieping is afgewerkt met laminaat.
De fraaie badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator en hangend toilet.
2e verdieping: Overloop met de 4e slaapkamer. Over de gehele breedte is een dakkapel geplaatst waardoor deze verdieping extra ruim en licht is. Op de overloop vindt u de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluitingen voor het witgoed. Achter de knieschotten vindt u genoeg bergruimte. De 4e slaapkamer is voorzien van 2 grote dakramen aan de voorzijde en de dakkapel aan de achterzijde. Ook hier weer voldoende bergruimte achter de knieschotten.
Tuin: De voortuin is voorzien van sierbestrating en diverse groene beplanting. De voordeur is voorzien van een overkapping met ingebouwde spots.
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is afgewerkt met sierbestrating en groene borders. U geniet hier de gehele dag van de zon en zoekt u een plekje in de schaduw dan biedt de sfeervolle overkapping uitkomst. De veranda is ruim van opzet en voorzien van 2 dakramen, zodat er nog voldoende lichtinval is. Achter in de tuin is een stenen berging aanwezig, welke keurig is afgewerkt met gestucte wanden en een gietvloer.
Algemeen
Bouwjaar 1967
Inhoud 370m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas en HR++ glas (2 ramen op de begane grond en beide dakkapellen).
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Nefit, bouwjaar: 2016). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Energielabel C
Oplevering in overleg.
Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 329.000 - 363.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1967
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 129 m2
- Inhoud 370 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 60m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- VIERPOLDERS B 2077
- Oppervlakte 122m2
- VIERPOLDERS B 2078
- Oppervlakte 7m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gemetstraat 18 in Vierpolders
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 329.000 -
363.000
+0.59%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Gemetstraat 18 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gemetstraat 18 in Vierpolders ligt tussen de 329.000 en 363.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gemetstraat 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Voorne aan Zee
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Voorne aan Zee.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gemetstraat 18 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,78 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 0,21 km |
| Snelweg afrit | 1,95 km |
| Supermarkt | 2,58 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 383.499
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
