7233 SC Vierakker
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Vierakkersestraatweg in Vierakker ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Vierakkersestraatweg 20 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 308 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.120 m2. De woning is gebouwd in 1826 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Vierakker, dat kan zeker in deze buurt. Vierakkersestraatweg 20 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Vorden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vierakker, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vierakkersestraatweg 20 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Vierakkersestraatweg 20 is 1.143.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 68.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vierakkersestraatweg en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Vierakkersestraatweg 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vierakkersestraatweg 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 745.000
Den Elterweg 111
175 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 750.000
Dorpsstraat 25
350 m² · 19 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 425.000
Kapelweg 6
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 600.000
Kruisbrinks. 4
279 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 719.000
De Veersweg 4-A
203 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 995.000
Onderstraat 1
248 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 625.000
Dorpsstraat 7
182 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.150.000
Hamminkweg 1
315 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 815.000
Joostinkweg 6
194 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 895.000
Zutphenseweg 94
231 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vierakker schatten we de waarde van Vierakkersestraatweg 20 nu tussen € 1.301.000 en € 1.512.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vierakkersestraatweg 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
