In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kapelweg 18 Vierakker is

€ 783.000 - 910.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 19+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 59.000 meer

Kapelweg 18 7233 SB Vierakker

130m²

5.810m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kapelweg in Vierakker ligt deze karakteristieke woonboerderij. Kapelweg 18 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.810 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 268.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Vierakker, dan is dit de buurt die je zoekt. Kapelweg 18 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Vorden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vierakker, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Perceeloppervlakte 5810 m2
  • Inhoud 530 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kapelweg 18 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.810 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 783.000 – 910.000
Woningwaarde
+8.46%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21170
Hypotheeksom € 846000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bronckhorst

OZB € 889,- / jaar
Afvalheffing € 265,- / jaar
Rioolheffing € 265,- / jaar
Totaal per jaar € 1419,-
Geschatte belasting € 118 /mnd
WOZ Kapelweg 18

De WOZ-waarde van Kapelweg 18 is 846.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 69.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kapelweg en 0.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kapelweg 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 497.975
  • Woningwaarde jaartrend +6.09%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vorden 7.32km - Treinstation
Brummen 11.69km - Treinstation
Voorst-Empe 13.37km - Treinstation
Scholen
De Garve 1.81km - School
Lea Dasbergschool 2.9km - School
Chr Basisschool Arcade 3.48km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Kapelweg 18 7233 SB Vierakker

130m²

5.810m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kapelweg 18 in Vierakker ligt tussen de 783.000 en 910.000 euro. Deze waarde is 54.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kapelweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kapelweg 18? Bekijk het complete waarderapport.