Dorpsstraat 25-C, Hagestein
120 m²
334 m² perceel
4 kamers
€ 535.000
Laag in de markt
Verkocht
Klaverkamp 124 4133 TL Vianen
€ 535.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 591.000 -
667.000
Wonen
144 m2
Perceel
280 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze royale geschakelde 2 onder 1 kap met uitgebouwde woonkamer, brede en diepe achtertuin (west) aan een groenstrook, vier slaapkamers, moderne keuken, luxe badkamer, dakkapel over bijna de gehele lengte van de woning, garage aan de voorzijde, bijkeuken en berging. Er zijn meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. De woning staat op een royaal perceel van 280 m². De ligging aan het park en de zeer rustige ligging met uitsluitend bestemmingsverkeer maken deze locatie compleet. Aan de achterzijde van de woning ligt een groenstrook met veel bomen. Dit zorgt voor een heerlijk gevoel van vrijheid.
De wijk Monnikenhof staat bekend als kindvriendelijk, erg groen, groot park, ruim opgezet, veilig, rustig en aantrekkelijk voor gezinnen. Buurtwinkels, scholen, zwembad en sportvoorzieningen liggen op loopafstand. De woningen in deze wijk zijn bijzonder ruim en in de woonwijk zijn meerdere openbare speelveldjes te vinden.
Uitvalswegen (A2 en A27), openbaar vervoer, winkels en scholen liggen allen op korte afstand van deze woning. Ook met openbaar vervoer is vanaf busstation Lekbrug Utrecht met 15 minuten bereikbaar (ca. iedere 6 minuten een bus).
Indeling:
Begane grond:
Via de zij-entree komen we binnen in de hal, toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, toegang tot de aangebouwde bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast is vanuit de hal toegang tot de royale en uitgebouwde woonkamer met sfeervolle gashaard (eenvoudig om te bouwen tot bijvoorbeeld een houthaard). De speelse indeling van de achtergevel geeft deze woning een bijzonder sfeervolle indeling, zowel in de zithoek rondom de haard als de uitgebouwde eetkamer. Vanuit beide ruimtes kan je heerlijk genieten van het vrije uitzicht over de tuin. De massieve eikenhouten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Deze is geplaatst in een U-vorm en voorzien van koelkast, gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, oven en separate magnetron. In de keuken is gekozen voor een plavuizenvloer. Door middel van de openslaande deuren kom je in de zonnige tuin op het westen.
Eerste verdieping:
Royale overloop met nis kasten en toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer is in het midden van de woning gelegen en is voorzien van wastafelmeubel met 2 kranen, ligbad met douchehoek, wandcloset en design radiator. Aangezien de badkamer aan een vrije muur is gelegen heeft men gekozen hier een raam te plaatsen. Dit zorgt voor daglicht en extra ventilatie mogelijkheden.
Tweede verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping, op deze verdieping is over bijna de gehele lengte een dakkapel geplaatst. Dit zorgt voor een ruimere overloop met cv-ketel en een extra ruime slaapkamer.
Tuin:
Zeer ruime en zonnige tuin op het westen, fraai aangelegd met meerdere terrassen en houten berging. De tuin grenst aan de achterzijde aan een groenstrook waardoor er geen inkijk aan de achterzijde is. Tevens is er aan de voorzijde naast de garage een extra berging aanwezig.
Bijzonderheden:
- Uitgebouwde woonkamer;
- Moderne keuken;
- Sfeervolle woonkamer met (gas)haard;
- Moderne badkamer;
- Gelegen aan de rand van het park;
- Groenstrook met speeltoestellen;
- Parkeren op eigen terrein;
- Aangebouwde garage en berging;
- Boven verdieping achterzijde kunststof kozijnen, voorzijde houten kozijnen beide met HR isolatieglas;
- Cv-ketel 2019;
- Royaal perceel 285 m²;
- Zonnige tuin met berging en achterom.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 591.000 - 667.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 144 m2
- Perceeloppervlakte 280 m2
- Inhoud 564 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 116m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Klaverkamp 124 in Vianen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 591.000 -
667.000
+9.19%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 535.000
€ 3.715/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Klaverkamp 124 in Vianen ligt tussen de 591.000 en 667.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 535.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Klaverkamp 124.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Klaverkamp 124 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 535.000
Door makelaar
09-08-2023
Verkocht
25-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Vijfheerenlanden
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Vijfheerenlanden.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Klaverkamp 124 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,69 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 2,13 km |
| Snelweg afrit | 1,15 km |
| Supermarkt | 2,31 km |
| Kinderopvang | 0,43 km |
| Basisonderwijs | 0,49 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
49%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 459.667
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Klaverkamp 124.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Klaverkamp 124 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Klaverkamp 124 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Klaverkamp 124 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus