Verkocht
Klaverkamp 123 4133 TH Vianen
€ 525.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 585.000 -
673.000
Wonen
141 m2
Perceel
285 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de rand van het park, in de groene en kindvriendelijke woonwijk Monnikenhof, vindt je deze royale geschakelde 2 onder 1 kap met uitgebouwde woonkamer, brede achtertuin, vier slaapkamers, moderne woonkeuken, luxe badkamer, garage aan de voorzijde, bijkeuken en berging. Er zijn meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. De woning staat op een royaal perceel van 285 m². De ligging aan het park en de zeer rustige ligging met uitsluitend bestemmingsverkeer maken deze locatie compleet.
De wijk Monnikenhof staat bekend als kindvriendelijk, erg groen, groot park, ruim opgezet, veilig, rustig en aantrekkelijk voor gezinnen. Buurtwinkels, scholen, zwembad en sportvoorzieningen liggen op loopafstand. De woningen in deze wijk zijn bijzonder ruim en in de woonwijk zijn meerdere openbare speelveldjes te vinden.
Indeling:
Begane grond:
Via de zij-entree komen we binnen in de hal, met toiletruimte voorzien van wandcloset en toegang tot de aangebouwde bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast is vanuit de hal toegang tot de royale en moderne woonkeuken (ca. 38 m²). Deze is uitgerust met eiland is geplaatst in een U-opstelling. De keuken is voorzien van apparatuur zoals koel-vriescombinatie, fornuis met meerdere ovens en inductiekookplaat, in het plafond weggewerkte afzuiging en vaatwasser. In het deel waar in de keuken gewerkt wordt is gekozen voor een plavuizenvloer, in de rest van de ruimte ligt een eiken lamelparketvloer. Vanuit de keuken heb je een vrij uitzicht over het pleintje. Aan de andere zijde heeft de woonkeuken een volledige glaspartij met een heerlijk uitzicht over de tuin. Vanuit de openslaande deuren is de tuin toegankelijk.
Grenzend aan de woonkeuken is de woonkamer gelegen. De open haard geeft aan deze ruimte een sfeervol karakter. Ook vanuit deze ruimte zijn er meerdere ramen met uitzicht op de tuin.
Eerste verdieping:
Royale overloop met bergkasten en toegang tot slaapkamer aan de voorzijde, de badkamer is in het midden van de woning gelegen en is voorzien van dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, wandcloset en design radiator. Aan de achterzijde zijn de andere 2 slaapkamers gelegen.
Tweede verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping, overloop met cv-ketel en ruime slaapkamer met zowel een grote raampartij aan de achterzijde als een extra dakraam.
Tuin:
Zeer ruime en zonnige tuin, welke veel privacy bied, fraai aangelegd met meerdere terrassen en achterom. Tevens is er aan de voorzijde naast de garage een extra berging aanwezig.
Bijzonderheden:
- Royale begane grond;
- Woonkeuken;
- Sfeervolle zitkamer;
- Moderne badkamer;
- Gelegen aan de rand van het park;
- Parkeren op eigen terrein;
- Aangebouwde garage en berging;
- Boven verdieping volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR isolatieglas;
- Royaal perceel 285 m²;
- Zonnige tuin met achterom.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 585.000 - 673.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 141 m2
- Perceeloppervlakte 285 m2
- Inhoud 562 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 96m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Klaverkamp 123 in Vianen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 585.000 -
673.000
+9.29%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 3.723/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Klaverkamp 123 in Vianen ligt tussen de 585.000 en 673.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Klaverkamp 123.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Klaverkamp 123 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-08-2023
Verkocht
05-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Klaverkamp 123 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 9,64 km |
Bushalte | 0,24 km |
Centrum | 2,05 km |
Snelweg afrit | 1,08 km |
Supermarkt | 2,23 km |
Kinderopvang | 0,34 km |
Basisonderwijs | 0,40 km |
Voortgezetonderwijs | 0,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
49%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 459.667
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Klaverkamp 123.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus