In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Klaverkamp 111 4133 TH Vianen

122 m²
wonen
183 m²
perceel
6
kamers
B
energie
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Koopsom
Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
50 m²
Tuin
€ 578.000 – 672.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.893/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan een ruim plein, tegenover het park, vind je deze fijne familiewoning. De woning heeft 4 ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een diepe achtertuin met serre. Parkeren doe je op eigen terrein.
De geliefde wijk Monnikenhof is zeer kindvriendelijk met basisscholen op loopafstand en veel speelmogelijkheden. Voor de boodschappen kun je lopend naar het winkelcentrum van het Monnikenhof, maar je kunt ook de fiets pakken naar het historische centrum van Vianen. Daar vind je een divers winkelaanbod en gezellige horeca.
Als je er met de auto op uit gaat, dan liggen de uitvalswegen (A2 en A27) op enkele minuten rijden. Je kunt zo binnen een half uur Utrecht, Breda of Den Bosch bereiken. Met OV is ook goed geregeld. Voor natuurliefhebbers is dit ook een fijne plek. Je kunt heerlijk de polders en de uiterwaarden in om te fietsen of te wandelen.

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot de woonkamer, bijkeuken, toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit de keuken, die zich aan de voorzijde van de woning bevindt, heb je vrij uitzicht over het plein. De keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is tuingericht. Via een loopdeur kun je naar de achtertuin.
De gehele benedenverdieping is voorzien van PVC-vloer en vloerverwarming (met uitzondering van het toilet en de bijkeuken) en is vernieuwd in 2023 (behalve de bijkeuken).

Verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot 3 comfortabele slaapkamers (allen voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen) De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, design radiator en vloerverwarming. Hier kun je heerlijk ontspannen na een lange dag werken. In een nis naast de trap is extra kastruimte gerealiseerd.

Zolder:
Op de voorzolder heb je veel bergruimte achter de knieschotten. Hier bevindt zich ook de CV opstelling en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Door het grote raam aan de voorzijde zou je van deze ruimte een fijne werk-/studeerplek kunnen maken. Aan de achterzijde van de woning vind je een ruime 4e slaapkamer met wastafel en ook hier is veel bergruimte onder de schuine kap.

Buiten:
Vanuit de woonkamer kun je via een loopdeur de serre bereiken, die in 2021 gerealiseerd is en met screens helemaal afsluitbaar is. Zo kun je ongeacht het weer altijd buiten zitten. De diepe tuin is keurig onderhouden en is grotendeels betegeld. Aan weerskanten van de tuin vind je borders met beplanting en er is een grasstrook met staptegels. Achterin de tuin staat een houten schuur en er is een achterom. Door de ligging op het noordoosten kun je de dag beginnen met een kop koffie in de zon.

Bijzonderheden:
- 4 slaapkamers;
- Parkeren op eigen terrein;
- Gehele benedenverdieping (behalve bijkeuken) vernieuwd in 2023;
- HR++ glas;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
- Diepe achtertuin met serre;
- In geliefde, kindvriendelijke wijk.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de omgeving vindt u op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 122 m2
  • Perceeloppervlakte 183 m2
  • Inhoud 420 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 50m2 (op het noorden)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Klaverkamp 111 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 475.000
Te koop
€ 000.000
16-12-2019 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Klaverkamp 111 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 578.000 – 672.000
Woningwaarde
€ 475.000
Vraagprijs Onder de waarde
+0.64%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 625.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Klaverkamp 118
Verkocht mei 2026
Klaverkamp 118
Vraagprijs € 499.000
Winnend bod
De Zeven Boompjes 31
Verkocht feb 2026
De Zeven Bo. 31
Vraagprijs € 550.000
Winnend bod
Franciscushof 129
Verkocht sep 2025
Franciscush. 129
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16750
Hypotheeksom € 625000
Rentepercentage 3.98%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vijfheerenlanden

OZB € 498,- / jaar
Afvalheffing € 328,- / jaar
Rioolheffing € 194,- / jaar
Totaal per jaar € 1020,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Klaverkamp 111

De WOZ-waarde van Klaverkamp 111 is 497.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 43.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klaverkamp en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van Klaverkamp 111.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Monnikenhof: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
66 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.05 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 2.2 km · 8 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
  • Leerdam 9.62 km · Treinstation
  • Leerdam 9.64 km · Treinstation
  • Houten 11.68 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 509.808
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.9%
  • Gezinnen met kinderen 44%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Klaverkamp 111 in Vianen ligt tussen de 578.000 en 672.000 euro. Deze waarde is 44.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klaverkamp. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Klaverkamp 111? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Klaverkamp 111 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Klaverkamp 111 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Klaverkamp 111 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Klaverkamp 111 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.