In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Zijp 64 Vianen is

€ 637.000 - 737.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 38.000 meer

De Zijp 64 4133 GR Vianen

113m²

121m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 8 maart 2023

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Zijp in Vianen ligt deze unieke eengezinswoning. De Zijp 64 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 121 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Zijp.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

De Zijp 64 is gelegen in de leuke buurt Monnikenhof. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vianen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 113 m2
  • Perceeloppervlakte 121 m2
  • Inhoud 412 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Zijp 64 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 637.000 – 737.000
Woningwaarde
+1.92%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18030
Hypotheeksom € 689000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vijfheerenlanden

OZB € 514,- / jaar
Afvalheffing € 328,- / jaar
Rioolheffing € 194,- / jaar
Totaal per jaar € 1036,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ De Zijp 64

De WOZ-waarde van De Zijp 64 is 513.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Zijp en 25.5% lager dan de realistische woningwaarde van De Zijp 64.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 508.789
  • Woningwaarde jaartrend +2.01%
  • Gezinnen met kinderen 44%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leerdam 10.18km - Treinstation
Leerdam 10.19km - Treinstation
Houten 11.13km - Treinstation
Scholen
Bs De Wiekslag 0.21km - School
Basisschool De Voorhof 0.41km - School
De Wegwijzer Basisschool 0.41km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

De Zijp 64 4133 GR Vianen

113m²

121m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Zijp 64 in Vianen ligt tussen de 637.000 en 737.000 euro. Deze waarde is 17.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Zijp. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Zijp 64? Bekijk het complete waarderapport.