4133 GP Vianen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de De Zijp in Vianen ligt dit prachtige en royale herenhuis. De Zijp 23 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 199 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 271 m2. De woning is gebouwd in 2018, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
De Zijp 23 is gelegen in de gezellige buurt Monnikenhof. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vianen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Zijp 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van De Zijp 23 is 699.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Zijp en 37.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Zijp 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Zijp 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 599.000
Anna Johann. 7
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Zederikstra. 4
142 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 500.000
Mauritsstra. 25
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Frederik He. 15
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 495.000
Klaverkamp 14
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Amaliastein 86
120 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 499.000
Klaverkamp 118
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 625.000
Weesdijk 15
170 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Dominicushof 36
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Prof Dr C W. 20
100 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vianen schatten we de waarde van De Zijp 23 nu tussen € 1.038.000 en € 1.206.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Zijp 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
