Dorpsstraat 25-C, Hagestein
120 m²
334 m² perceel
4 kamers
€ 535.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Franciscushof 240 4133 BL Vianen
Realistische vraagprijs
€ 630.000 -
710.000
Wonen
142 m2
Perceel
264 m2
Kamers
5
Gelegen in Vianen ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Franciscushof. De woning heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 264 m2. De woning is gebouwd in 1974, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2020. De woning heeft een energielabel A.
Franciscushof 240 is gelegen in de buurt Monnikenhof centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vianen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 630.000 - 710.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
- Verwarming biomassaketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 142 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Overige inpandige ruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 264 m2
- Inhoud 524 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen, laadpaal
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 18 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2020
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Franciscushof 240 in Vianen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 630.000 -
710.000
+9.14%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Franciscushof 240 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Franciscushof 240 in Vianen ligt tussen de 630.000 en 710.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Franciscushof 240.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Vijfheerenlanden
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Vijfheerenlanden.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Franciscushof 240 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,67 km |
| Bushalte | 0,40 km |
| Centrum | 1,62 km |
| Snelweg afrit | 0,73 km |
| Supermarkt | 1,82 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,10 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,74 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 380.889
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
