Woningwaarde van Giessenborch 27 Vianen is
€ 824.000 - 958.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 48.000 meer
Giessenborch 27 4132 HP Vianen
202m²
156m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Giessenborch in Vianen ligt deze karakteristieke en grote woning. Giessenborch 27 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 202 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 156 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.4% kleiner dan het gemiddelde.
Giessenborch 27 is gelegen in de fijne buurt Vianen centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vianen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 824.000 - 958.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2005
- Woonoppervlakte 202 m2
- Perceeloppervlakte 156 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Giessenborch 27 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Giessenborch 27 is 659.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Giessenborch en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van Giessenborch 27.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 532.639
- Woningwaarde jaartrend +0.74%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Giessenborch 27 4132 HP Vianen
202m²
156m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Giessenborch 27 in Vianen ligt tussen de 824.000 en 958.000 euro. Deze waarde is 50.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Giessenborch. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Giessenborch 27? Bekijk het complete waarderapport.