Spoorstraat 11, Leerdam
460 m²
1677 m² perceel
7 kamers
€ 1.775.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Meidoornlaan 44 4131 AH Vianen
Realistische vraagprijs
€ 1.957.000 -
2.224.000
Wonen
679 m2
Perceel
2.420 m2
Kamers
7
Gelegen in Vianen ligt deze vrijstaande en ruime villa aan de Meidoornlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 679 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 2420 m2. De woning is gebouwd in 2001, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
De woning is gelegen in de buurt De Hagen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, in een woonwijk, met vrij uitzicht en open gelegen.
Qua bereikbaarheid is de woning goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vianen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aawezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.957.000 - 2.224.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Puntdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming combiketel, hrketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 679 m2
- Perceeloppervlakte 2420 m2
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad, bubbelbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, kelder, dakkapel, alarmsysteem, internet kabel
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, espressomachine, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, graniet werkblad, spoelbak, stoomoven
Buitenruimte
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Meidoornlaan 44 in Vianen
We kunnen er naast zitten voor Meidoornlaan 44. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.420 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.957.000 -
2.224.000
+9.25%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Meidoornlaan 44 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Meidoornlaan 44 in Vianen ligt tussen de 1.957.000 en 2.224.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 1 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Meidoornlaan 44.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biezenweg 18
Hagestein
53%
555 m²
-124 m²
4400 m²
+1980 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
sep 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
108,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Vijfheerenlanden
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Vijfheerenlanden.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Meidoornlaan 44 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,03 km |
| Bushalte | 0,41 km |
| Centrum | 1,64 km |
| Snelweg afrit | 0,68 km |
| Supermarkt | 0,47 km |
| Kinderopvang | 0,13 km |
| Basisonderwijs | 0,13 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken