Woningwaarde van Lingedijk 85 Kedichem is
€ 1.529.000 - 1.777.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 92.000 meer
Lingedijk 85 4247 EG Kedichem
248m²
11.050m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 4 juli 2022
Vraagprijs
€ 975.000Bod
-
Gewilde buurt43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Lingedijk in Kedichem ligt deze unieke en riante villa. Lingedijk 85 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 248 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 11.050 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 364.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Kedichem, dan ben je hier aan het juiste adres. Lingedijk 85 is gelegen in de leuke buurt Kedichem buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Kedichem, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.529.000 - 1.777.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1993
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 248 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 87 m2
- Perceeloppervlakte 11050 m2
- Inhoud 848 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lingedijk 85 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 11.050 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Lingedijk 85 is 1.057.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 98.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lingedijk en 36% lager dan de realistische woningwaarde van Lingedijk 85.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 536.219
- Woningwaarde jaartrend +2.31%
- Gezinnen met kinderen 45%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Lingedijk 85 4247 EG Kedichem
248m²
11.050m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Lingedijk 85 in Kedichem ligt tussen de 1.529.000 en 1.777.000 euro. Deze waarde is 128.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lingedijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lingedijk 85? Bekijk het complete waarderapport.