In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rotsheide 10 Venray is

€ 1.162.000 - 1.350.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 61.000 meer

Rotsheide 10 5804 XJ Venray

307m²

817m²

7

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 november 2023

Vraagprijs

€ 997.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    62% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Rotsheide in Venray ligt deze unieke en riante villa. Rotsheide 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 307 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 817 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Rotsheide 10 is gelegen in de leuke buurt Brabander. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Venray, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 307 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 69 m2
  • Perceeloppervlakte 817 m2
  • Inhoud 1175 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rotsheide 10 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 817 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.162.000 – 1.350.000
Woningwaarde
+9.83%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29370
Hypotheeksom € 1256000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Venray

OZB € 1349,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 172,- / jaar
Totaal per jaar € 1765,-
Geschatte belasting € 147 /mnd
WOZ Rotsheide 10

De WOZ-waarde van Rotsheide 10 is 1.049.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rotsheide en 16.5% lager dan de realistische woningwaarde van Rotsheide 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Venray 5.53km - Treinstation
Vierlingsbeek 6.82km - Treinstation
Boxmeer 12.08km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Toverbal 1.01km - School
Basisschool Sint Petrus Banden 2.21km - School
Basisschool Coninxhof 2.45km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Rotsheide 10 5804 XJ Venray

307m²

817m²

7

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rotsheide 10 in Venray ligt tussen de 1.162.000 en 1.350.000 euro. Deze waarde is 88.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rotsheide. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rotsheide 10? Bekijk het complete waarderapport.