Vloetweg 3, Merselo
143 m²
388 m² perceel
5 kamers
€ 569.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Buizerdlaan 21 5804 VB Venray
Realistische vraagprijs
€ 765.000 -
782.000
Wonen
182 m2
Perceel
597 m2
Kamers
9
De woning heeft een woonoppervlakte van 182 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 597 m2.
De woning is gebouwd in 2010, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Buizerdlaan 21 is gelegen in de buurt Brabander.
Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Venray. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
De begane grond bestaat uit een ruime hal met garderobe en toilet. Via een dubbele deur heeft men toegang tot de ruime woonkamer met zicht op de zonnige achtertuin via openslaande tuindeuren. Aan de voorkant bevind zich een riante eetkamer. Daarnaast is er een gesloten keuken met een Amerikaanse koelkast als eyecatcher. Via het halletje heeft men toegang naar buiten, naar het kantoortje dat ook als speelkamer gebruikt kan worden en de inpandige garage. De tuindeuren en ramen kantoortje zijn voorzien van zonnescreens.
De eerste verdieping is bereikbaar via een eikenhouten trap. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met een regendouche, dubbele wasbak met badmeubel en luxe ligbad. Alle ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken.
Via een vaste eveneens eiken houten trap is de ruime zolder bereikbaar, waar de mogelijkheid bestaat om een vierde slaapkamer te maken.
De woning is voorzien van een aardwarmtepomp waarmee het in de winter aangenaam warm is en in de zomer gekoeld kan worden.
De tuin ligt op het zuiden en heeft de hele dag zon. Verder beschikt de tuin over een zwembad van 8 bij 4 meter met over de gehele breedte een inlooptrap. Het zwembad wordt verwarmt via lamellen.
Achter in de tuin staat een ruim tuinhuisje van 9 bij 3 meter.
In augustus 2022 is er een nieuwe waterput geslagen en een nieuwe pomp geïnstalleerd. Via de rainbird kan men de tijden instellen voor besproeiing van de voor en achtertuin.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 765.000 - 782.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2010
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
A++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 182 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
- Overige inpandige ruimte 45 m2
- Perceeloppervlakte 597 m2
- Inhoud 754 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak
Garage
- Soort garage Garage met carport
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 45 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Buizerdlaan 21 in Venray
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 765.000 -
782.000
+4.28%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Buizerdlaan 21 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Buizerdlaan 21 in Venray ligt tussen de 765.000 en 782.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 679.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Buizerdlaan 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
39,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Venray
Geschatte belasting
€ 87,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Venray. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Buizerdlaan 21 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Venray.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Buizerdlaan 21 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,72 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 1,53 km |
| Snelweg afrit | 3,55 km |
| Supermarkt | 1,31 km |
| Kinderopvang | 0,38 km |
| Basisonderwijs | 0,66 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,18 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
49%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 496.435
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.16%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
