Op den Akker 13 5925 CD Venlo

71 m²
wonen
3
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 244.000 – 284.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
9 m²
Buitenruimte
€ 244.000 – 284.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Op den Akker in Venlo ligt dit unieke 3-kamer appartement. Op den Akker 13 is een bovenwoning en bevindt zich op de eerste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 71 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 9 m2. De woning is gebouwd in 1985, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Op den Akker 13 is gelegen in de leuke buurt Wijk 25 Klingerberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan water, in een woonwijk, met een beschutte ligging en aan winkelstraat.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Venlo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 71 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Overige inpandige ruimte 9 m2
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 1e verdieping
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan water, in woonwijk, beschutte ligging, aan winkelstraat
  • Balkon: 9m2
Bergruimte
  • Bergruimte Berging inpandig (9m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2022
Kadastrale gegevens
  • VENLO N 3962
  • Oppervlakte 71m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Op den Akker 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 244.000 – 284.000
Woningwaarde
+6.02%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
9530
Hypotheeksom € 264000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Venlo

OZB € 364,- / jaar
Afvalheffing € 165,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 684,-
Geschatte belasting € 57 /mnd
WOZ Op den Akker 13

De WOZ-waarde van Op den Akker 13 is 229.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 70.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Op den Akker en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Op den Akker 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Op den Akker 13 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 399.544
  • Woningwaarde jaartrend +4.04%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Blerick 2.75km - Treinstation
Tegelen 4.33km - Treinstation
Venlo 4.68km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Klingerberg 0.33km - School
Basisschool Harlekijn 0.35km - School
BS Natuurlijk! 1.1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Op den Akker 13 in Venlo ligt tussen de 244.000 en 284.000 euro. Deze waarde is 29.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Op den Akker. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Op den Akker 13? Bekijk het complete waarderapport.