Woningwaarde van Duindoornstraat 35 Venlo is
€ 317.000 - 368.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 12.000 meer
Duindoornstraat 35 5925 BD Venlo
95m²
164m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 februari 2026
Bod
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Duindoornstraat in Venlo ligt deze bijzonderehoekwoning. Duindoornstraat 35 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 164 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Duindoornstraat 35 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 25 Klingerberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Venlo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 317.000 - 368.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Hoekwoning
- Bouwjaar 1983
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 164 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Duindoornstraat 35 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Duindoornstraat 35 is 277.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duindoornstraat en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Duindoornstraat 35.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 400.164
- Woningwaarde jaartrend +4.05%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Duindoornstraat 35 5925 BD Venlo
95m²
164m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Duindoornstraat 35 in Venlo ligt tussen de 317.000 en 368.000 euro. Deze waarde is 23.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Duindoornstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Duindoornstraat 35? Bekijk het complete waarderapport.