Duindoornstraat 50
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Ideaal voor starters of doorstromers die ruimte zoeken en niet bang zijn om hun eigen stempel te drukken.
Indeling
Begane grond
Via de hal met garderobe, meterkast betreed je de woning. Vanuit hier kom je in de ruime woonkamer, die dankzij de praktische indeling en aanwezige trapkast veel gebruiksmogelijkheden biedt.
De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in directe verbinding met de leefruimte.
De begane grond is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van dubbele beglazing. Vanuit de keuken heb je toegang tot de zeer ruime achtertuin.
Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of om werken en wonen te combineren.
De badkamer is functioneel, maar dient gemoderniseerd te worden, een mooie kans om deze geheel naar eigen smaak in te richten. De ramen op deze verdieping zijn voorzien van enkel glas.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.
Hier vind je een voorzolder met de opstelplaats voor de cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine. Daarnaast is er een extra (vierde) slaapkamer aanwezig, perfect als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer.
Buitenruimte
De woning beschikt over een zeer ruime achtertuin met volop privacy. In de tuin staat een stenen berging en er is een praktische achterom aanwezig, ideaal voor het stallen van je fietsen of tuinonderhoud.
Kortom: een prachtige woning met talloze mogelijkheden!
Interesse in de leuke woning? We plannen graag een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-06-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 275.000
-
22-05-2026 · Startpunt WonenTe koop
-
26-10-2018 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Goudenregen. 3 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 339.500Winnend bod
-
Boksdoornst. 16 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 315.000Winnend bod
-
Duindoornst. 16 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 248.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Duindoornstraat 50 is 248.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duindoornstraat en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Duindoornstraat 50.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 0.98 km · 12 min. lopen
- Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
- Blerick 2.57 km · Treinstation
- Tegelen 4.01 km · Treinstation
- Venlo 4.46 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Duindoornstraat 50 in Venlo ligt tussen de 288.000 en 320.000 euro. Deze waarde is 9.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Duindoornstraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Duindoornstraat 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.