In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kleine Parallelstraat 2 Venlo is

€ 435.000 - 505.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 8.000 meer

Kleine Parallelstraat 2 5922 VP Venlo

134m²

266m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kleine Parallelstraat in Venlo ligt deze bijzondere woning. Kleine Parallelstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 266 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.

Hip wonen in Venlo, dat kan zeker in deze buurt. Kleine Parallelstraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 22 Blerick-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Venlo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 134 m2
  • Perceeloppervlakte 266 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kleine Parallelstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 435.000 – 505.000
Woningwaarde
+10.13%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13650
Hypotheeksom € 470000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Venlo

OZB € 555,- / jaar
Afvalheffing € 165,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 875,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Kleine Parallelstraat 2

De WOZ-waarde van Kleine Parallelstraat 2 is 349.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 76% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleine Parallelstraat en 25.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kleine Parallelstraat 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 330.806
  • Woningwaarde jaartrend +5.96%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Blerick 0.95km - Treinstation
Venlo 2.9km - Treinstation
Tegelen 3.88km - Treinstation
Scholen
Basisschool Mikado 0.55km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Regenboog 0.73km - School
Titus Brandsmabasisschool 1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Kleine Parallelstraat 2 5922 VP Venlo

134m²

266m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kleine Parallelstraat 2 in Venlo ligt tussen de 435.000 en 505.000 euro. Deze waarde is 53.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kleine Parallelstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kleine Parallelstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.